Переверните экран

Госдума планирует разобраться с вопросом апартаментов до конца 2023 года

Парламентарии обозначили новый срок принятия закона о правовом статусе апартаментов. Как заявил «Интерфаксу» депутат Госдумы Владимир Ресин, соответствующий закон планируется принять в текущем году. Он уточнил, что приравнивание данного типа недвижимости к жилью маловероятно, в настоящий момент это лишь вид коммерческой недвижимости.

По словам Владимира Ресина, исполнительные власти и законодатели исходят из того, что строительство жилых проектов должно быть комплексным, то есть включать в себя всю необходимую коммунальную и социальную инфраструктуру. Новостройки с апартаментами чаще всего не подходят под эти критерии.

Депутат также отметил, что сейчас речь идет только о том, присваивать ли им особый статус как составляющей части комфортной городской среды или нет. При этом единого мнения у законодателей так и не появилось – они не хотят расстраивать владельцев недвижимости, которые купили апартаменты, предполагая, что когда-то они станут полноценным жильем.

Напомним, сейчас у апартаментов статус нежилых помещений, их можно купить на 10-15% дешевле, чем аналогичные квартиры (район, площадь, метраж). Главные минусы юнитов: невозможность постоянной регистрации, дорогая коммуналка, повышенный налог на имущество, отсутствие льгот ЖКХ и субсидий. При покупке апартаментов нельзя воспользоваться льготными ипотечными госпрограммами и маткапиталом.

Также в апарт-комплексах не действуют такие регулирующие акты, как закон о тишине, объекты инфраструктуры не обязательны, застройщик может и вовсе их не предусмотреть.

Между прочим

Сервисные апартаменты продолжают увеличивать долю в общем объеме номерного фонда Петербурга

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 02 марта 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1415
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2801
Управляющие компании хотят освободить от долгов за коммуналку жильцов-банкротов
В Госдуме до конца весенней сессии должны рассмотреть законопроект, освобождающий управляющие компании от уплаты долгов за коммунальные услуги вместо жильцов-банкротов.  По действующему законодательству если у собственника недвижимости прямой договор с...
27 марта 3260
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3701
В Центробанке выступили против согласования с Минстроем введения лимитов по ипотеке
Банк России не поддерживает идею обязать его согласовывать количественные ограничения в ипотеке с Министерством строительства. Об этом сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров. По ее словам...
24 марта 4061
Марат Хуснуллин: власти зашли в тупик с законом об апартаментах
Власти не могут найти консенсус по законопроекту об апартаментах. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам разработка закона зашла в тупик из-за того, что существует два противоположных мнения. Первая позиция Москвы и других крупных городов, которые...
24 марта 3692
В Госдуме предложили отменить первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей
Председатель комитета Госдумы по молодежной политике Артем Метелев предложил отменить первоначальный взнос на ипотеку для молодых семей. Как пишет РИА Новости, такие рекомендации с предложением обсудить с Центробанком парламентарий направил министру строительства и ЖКХ...
22 марта 4088
В Госдуме предложили ввести самозапрет на продажу недвижимости
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов направил главе Росреестра Олегу Скуфинскому предложение рассмотреть возможность устанавливать самозапрет на совершение сделок по продаже недвижимости. Предполагается, что запрет можно будет установить...
21 марта 3962
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков