Комитет Госдумы по финансовому рынку отклонил в первом чтении внесенный в парламент законопроект, согласно которому заемщика-должника запрещалось временно выселять из единственного жилья, купленного с помощью заемных средств.
Напомним, документ разработали депутаты из фракции «Новые люди». Отсрочка взыскания предполагалась в течение двух лет после вступления в силу решения суда. Также предлагалось увеличить срок просрочки выплат по жилищному кредиту до 12 месяцев. Сейчас судебный или внесудебный процесс взыскания на заложенное имущество могут начать после трехмесячной просрочки.
В Госдуме объяснили отказ тем, что само понятие залога подразумевает погашение долга за счет продажи предмета залога, если заемщик больше не может обслуживать кредит денежными средствами. В связи с этим можно обратить взыскание на единственное жилье, которое находится в залоге.
При этом предлагаемые изменения могут привести к еще большему увеличению задолженности заемщика перед кредитором, а уровень гарантий защиты залоговых кредиторов снизится. Против принятия законопроекта также выступило правительство РФ и другие комитеты Госдумы.
Кстати, весной 2021 года Конституционный суд предложил частично снять запрет на изъятие единственной жилой недвижимости. Таким образом, перестала быть абсолютной норма, которая защищает единственное жилье от изъятия.
Между прочим
Новые поправки к ГК РФ: квартиру могут изъять в случае нецелевого использования
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 21 января 2023
