Переверните экран

Госдума не поддержала запрет на выселение из единственного ипотечного жилья

Комитет Госдумы по финансовому рынку отклонил в первом чтении внесенный в парламент законопроект, согласно которому заемщика-должника запрещалось временно выселять из единственного жилья, купленного с помощью заемных средств.

Напомним, документ разработали депутаты из фракции «Новые люди». Отсрочка взыскания предполагалась в течение двух лет после вступления в силу решения суда. Также предлагалось увеличить срок просрочки выплат по жилищному кредиту до 12 месяцев. Сейчас судебный или внесудебный процесс взыскания на заложенное имущество могут начать после трехмесячной просрочки.

В Госдуме объяснили отказ тем, что само понятие залога подразумевает погашение долга за счет продажи предмета залога, если заемщик больше не может обслуживать кредит денежными средствами. В связи с этим можно обратить взыскание на единственное жилье, которое находится в залоге.

При этом предлагаемые изменения могут привести к еще большему увеличению задолженности заемщика перед кредитором, а уровень гарантий защиты залоговых кредиторов снизится. Против принятия законопроекта также выступило правительство РФ и другие комитеты Госдумы.

Кстати, весной 2021 года Конституционный суд предложил частично снять запрет на изъятие единственной жилой недвижимости. Таким образом, перестала быть абсолютной норма, которая защищает единственное жилье от изъятия.

Между прочим

Новые поправки к ГК РФ: квартиру могут изъять в случае нецелевого использования

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 21 января
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В России восстановился рынок ипотеки — Мутко
По итогам первых четырех месяцев 2023 года можно сказать, что ипотечный рынок в России восстановился, рассказал гендиректор госкорпорации Дом.рф Виталий Мутко в интервью «Российской газете». За этот период были выданы более 500 тыс. ипотечных кредитов на сумму...
02 июня 506
Россияне стали тратить больше времени на досрочное погашение ипотеки
Средний срок досрочного погашения ипотеки вырос с трех лет (в 2022 году) до 4,3 года, сообщает пресс-служба ВТБ. Быстрее всего заемщики закрывают жилищные кредиты на суммы от 15 до 20 млн рублей. На погашение такой ипотеки уходит около 1,5 года. Договоры на сумму до 5 млн...
31 мая 3404
Центробанк может запретить банкам снижать ставку по ипотеке за платную комиссию
Банк России решил присмотреться к банкам, которые предлагают заемщикам уменьшить ставку по ипотеке за единоразовую комиссию, которая будет оплачиваться вместе с первоначальным взносом по ипотеке. Как говорится в информационно-аналитических материалах регулятора,...
30 мая 4421
Объем выдачи ипотеки в 2023 году может достичь 5,5 трлн рублей
За первые четыре месяца 2023 года банки выдали россиянам более 500 тыс. ипотечных кредитов на 1,8 трлн рублей. Как отмечают эксперты  «Дом.РФ», это на 13% больше по количествуу и на 24% по сумме, чем в 2022 году.  При этом, в первом квартале было...
29 мая 5114
Центробанк с 1 июня ужесточает требования к ипотеке
С 1 июня вступит в силу законопроект, который обяжет банки применять надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Они будут применяться к кредитам на новостройки, в том числе в течение года после их ввода в эксплуатацию. При этом банки сами будут определять как отсчитывать год:...
27 мая 7103
Спрос на ипотеку смещается с новостроек на «вторичку» – Центробанк
В апреле 2023 года темпы роста ипотечного кредитования в России составили 2,2% (в марте этот показатель был 2,1%, а в среднем за 2021 год – 2,3%). Сейчас ипотечный портфель российских банков составляет 15 трлн рублей, говорится в опубликованном Банком...
26 мая 7148
Субсидируемые программы от застройщиков позволили заемщикам растянуть средний срок ипотеки на 24 года
За четыре года средний срок ипотеки в России вырос с 18 до 24 лет. В 2019 году заемщики брали ипотечные кредиты в среднем на 18 лет, годом позднее – на 19 лет. В 2021 и 2022 году срок кредита увеличивался на два года, а по итогам января-мая 2023...
26 мая 7229
Доля нераспроданного жилья в новостройках за год выросла до 70%
Доля нераспроданного жилья на первичном рынке продолжает рост, говорится в исследовании РАНХиГС. В марте 2023 года она составила 70% от общего объема жилья. В исследовании отмечается, что в эту цифру включены и объекты, продажи по которым еще не стартовали, но их доля год...
26 мая 7589
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков