Переверните экран

Эксперты: с 1 июля платежи по ипотеке могут вырасти в два раза

После прекращения в России действия программы льготной ипотеки на новостройки и текущей ключевой ставке в 16% ежемесячные платежи по кредитам на новостройки могут существенно увеличиться.  Об это рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов «А101» Рустам Азизов.

По словам эксперта, многие банки уже сейчас скорректировали свои ставки по ипотечным кредитам до 19-20%. Он отмечает, что застройщики смогут субсидировать такие ставки, «однако лишь до 11-12%, и это не поможет сохранить доступность жилья на прежнем уровне».

У девелоперов больше нет альтернативных инструментов поддержки спроса, в том числе программ кредитования с околонулевыми ставками, считает Азизов. По его словам, в последние три-четыре года ежемесячные ипотечные платежи не росли, а когда-то и снижались именно благодаря субсидированию ставок застройщиками. Например, субсидированная ипотека под 0,01% позволяла снизить ежемесячный платеж вдвое.

Сейчас, чтобы жилье стало доступнее требуются новые льготные программы ипотеки. А кроме того – условия для девелоперов и финансовых институтов, которые позволят им создавать собственные доступные ипотечные продукты.

Между прочим

Доступность жилья для многих россиян упадет уже летом 2024 года — прогноз

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 17 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минфин: в ближайшие годы доля льготной ипотеки не снизится до нужного уровня
Даже после отмены массовой льготной ипотеки на новостройки доля жилищных кредитов с господдержкой в ближайшие годы будет существенно выше 50%. Об этом «Известиям» рассказал заместитель министра финансов России Иван Чебесков. По словам чиновника, изменить...
13 июля 1145
В Сбербанке заявили, что сейчас лучше открывать вклады, чем брать ипотеку
Сейчас деньги выгоднее вкладывать не в ипотеку, а на сберегательный вклад в банке. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на первого зампреда Сбербанка Александра Ведяхина. По его словам, сейчас покупать жилье смысла нет. Ставки по депозитам составляют от 16 до...
12 июля 2306
«Дом.РФ» начал распределять новые лимиты по семейной ипотеке
Госкомпания «Дом.РФ» с 11 июля начала процесс распределения нового лимита по семейной ипотеке. Ранее Министерство финансов увеличило лимит на 1,06 триллиона рублей (ранее он составлял 4,84 триллиона рублей). Позже лимиты будут увеличены еще, но когда это...
12 июля 1577
Банки начали принимать заявки по семейной ипотеке
Российские банки начали принимать заявки на кредиты по обновленной программе семейной ипотеки. Вчера, 10 июля, Министерство финансов сообщило о продлении программы и озвучило ее параметры (подробнее можно прочитать об этом здесь).  После этого банки...
11 июля 3143
В Минфине рассказали, кто сможет получить семейную ипотеку
Программу семейной ипотеки под 6% в России продлили до 2030 года. О том, что она будет работать до этого срока, еще в феврале сообщил президент Владимир Путин. Однако в правительстве долгое время не могли решить, как изменятся ее параметры. Как следует из...
11 июля 2945
В Центробанке планируют поднять ключевую ставку, но еще не решили на сколько
На следующем заседании совета директоров Банка России, которое состоится 26 июля, будет обсуждаться повышение ключевой ставки. Но, как рассказала председатель Центробанка Эльвира Набиуллина, «основным предметом обсуждения будет шаг повышения ставки». По...
08 июля 4097
Центробанк: возвращения массовой льготной ипотеки на новостройки не будет
Перезапуска госпрограммы массовой льготной ипотеки в России ждать не стоит. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на заместителя председателя Центробанка Алексея Заботкина. Он напомнил, что это программа вводилась в 2020 году как «антикризисный...
07 июля 5312
Размер кредита по IT-ипотеке могут сократить в два раза
В правительстве России обсуждают возможность снижения максимальной суммы кредита по IT-ипотеке. Ее предлагается уменьшить до 9 млн рублей для регионов, где проживает более 1 млн рублей. Сейчас максимальный размер кредита в таких субъектах РФ составляет 18...
06 июля 4925
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков