В Ленинградской области предложение квартир в новостройках превышает текущий спрос в 6 раз. Об этом сообщил Дмитрий Волков, коммерческий директор ГК «Самолет», в интервью порталу Новострой-М.
«Понятно, что продаваться квартиры будут долго при таком перекосе», – отметил эксперт, характеризуя ситуацию со спросом на жилье. Он рассказал, что в Сбербанке создан особый критерий – коэффициент соотношения спроса и предложения. При его расчете аналитики учитывают, сколько в регионе объектов экспонируется или находится в стройке, и как это число соотносится с текущим спросом.
Напомним, в 2018 году в Ленинградской области было построено 2,643 млн кв. метров жилой недвижимости. Область перевыполнила плановый показатель по вводу жилья на 2018 год на 17% (планировался ввод 2,256 млн кв. метров). На начало 2019 года в Ленобласти зафиксированы объемы строящегося жилья в размере 10,2 млн кв. метров, работы ведутся на 701 строительной площадке.
Между тем губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на XI Съезде строителей Ленинградской области сообщил, что у региона нет необходимости иметь высокие темпы роста возведения квадратных метров многоэтажного жилья. По его словам, в Ленобласти определили планку: 2,3 – 2,4 млн квадратных метров в год, строить больше этого объема нецелесобразно.
Между прочим
На рынке новостроек может не остаться покупателей
Дата публикации 26 марта 2019
