Переверните экран

Эксперт: На рынке все еще встречаются продажи переуступок с дисконтом 20-30%

В марте 2023 года на рынке новостроек Петербурга в продаже находилось 1,6 тыс. квартир по переуступке со сдачей в течение текущего года. С января объем предложения увеличился на 69 квартир или на 4,5%, сообщили эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».

Самый заметный рост предложения зафиксирован в Невском районе – здесь сегмент жилья по переуступке пополнился на 61 объект, достигнув 168 квартир. Также увеличилось число переуступок со сдачей в 2023 году в Красногвардейском и Василеостровском районах – на 20 и 19 лотов, до 147 и 141 соответственно.  

В некоторых районах с января по март, наоборот, наблюдалось уменьшение такого предложения в продаже. Так, в Пушкинском районе снижение составило минус 41 объект – до 112 квартир. В настоящий момент больше всего квартир по переуступке находится в Приморском районе, где представлено 514 объектов. Между тем застройщики этой локации продают на первичном рынке 2,6 тыс. квартир.

Как пояснил генеральный директор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, рынок переуступок начинает оживать. Появляются квартиры, которые были сняты с экспозиции в нестабильные времена. Однако все еще можно встретить кризисные продажи переуступок с большим дисконтом – в пределах 20-30%. Но таких лотов уже очень мало, т.к. застройщики выводят акционные квартиры с аналогичными скидками.

Если рынок останется стабильным, то доля переуступок постепенно будет расти, прогнозирует эксперт. В таких квартирах «зависло» очень много денег, государство это видит и уже делает осторожные шаги в этот слабо контролируемый рынок, подытожил Алексей Бондарев.

Между прочим

В одном из районов Петербурга доля квартир по переуступке превышает предложение от застройщиков

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 16 апреля 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1487
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1424
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2837
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3737
В Лаголово построят еще 44 тысячи «квадратов» жилья
ГК «А101» представила концепцию следующего этапа развития жилого района «А101 Лаголово», который возводится к Ленинградской области. Новый этап строительства предполагает возведение пяти корпусов высотой 9-11 этажей и двух 13-этажных домов в...
20 марта 4979
Продажи новостроек в Петербурге в феврале упали почти на 50%
Количество сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке в Петербурге по итогам февраля сократилось на 49% по сравнению с январем. Согласно подсчетам Dataflat, в городе было заключено 2598 сделок по договорам долевого участия и уступкам. В январе их было 5045....
18 марта 3242
С начала года в России сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья
В феврале, по данным Росстата, в России ввели в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с 2023 годом этот показатель увеличился на 2,6%. Всего с начала года сдали 20,6 миллиона «квадратов» жилья из которых 15,1 миллиона были...
16 марта 3800
Госстройнадзор разрешил строительство дома на месте «Гаванских бань»
«Специализированный застройщик "Альфа"» получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого дома на месте «Гаванских бань» (Гаванская улица, 5). Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на комитет по строительству,...
14 марта 6320
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков