Переверните экран

Эксперты: до конца 2021 года рост цен на новостройки будет минимальным – в пределах 2%

Льготная ипотека на новостройки поддерживала первичный рынок недвижимости более года. Однако ажиотажный спрос на строящиеся квартиры спровоцировал сильный рост цен, к примеру, в Петербурге в 2020 году первичка подорожала в среднем на 25%. В 2021-м, несмотря на ожидания, стоимость «квадрата» продолжила быстро увеличиваться – так, за первое полугодие метр прибавил 15%.

После обновления условий «Господдержки» спрос на нее упал в 2 раза, общее число ипотечных сделок также заметно снизилось – в Петербургском регионе с 73% в июне до 64% в августе. Участники рынка пока говорят о стабилизации спроса, а не о глобальном снижении интереса к новостройкам, ведь нуждающиеся в улучшении жилищных условий будут всегда, к тому же после активного периода всегда наблюдается небольшой откат.

Но рынок все равно отреагировал на падение продаж – строительные компании с банками наперебой предлагают совместные ипотечные программы по сниженным ставкам, а вот стоимость квартир снижать никто не торопится. Однако и расти семимильными шагами цены тоже уже не будут – большинство экспертов рынка уверены, что до конца 2021 года рост цен будет минимальным, в пределах 2%.

Лишь в случае избытка или дефицита качественного предложения в отдельных локациях возможна корректировка цен, и подобная ситуация скорее всего сохранится в I квартале 2022 года. Какие акции сейчас реализуют застройщики Петербурга вместе с крупными кредитными организациями и почему стоимость первичной недвижимости не будет снижаться – читайте в подробной статье на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

Банки начали осторожнее выдавать ипотеку молодым заемщикам – эксперт

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 03 октября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1046
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1028
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2657
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4403
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4160
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3566
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3368
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4457
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков