Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

Эксперты: до конца 2021 года рост цен на новостройки будет минимальным – в пределах 2%

Льготная ипотека на новостройки поддерживала первичный рынок недвижимости более года. Однако ажиотажный спрос на строящиеся квартиры спровоцировал сильный рост цен, к примеру, в Петербурге в 2020 году первичка подорожала в среднем на 25%. В 2021-м, несмотря на ожидания, стоимость «квадрата» продолжила быстро увеличиваться – так, за первое полугодие метр прибавил 15%.

После обновления условий «Господдержки» спрос на нее упал в 2 раза, общее число ипотечных сделок также заметно снизилось – в Петербургском регионе с 73% в июне до 64% в августе. Участники рынка пока говорят о стабилизации спроса, а не о глобальном снижении интереса к новостройкам, ведь нуждающиеся в улучшении жилищных условий будут всегда, к тому же после активного периода всегда наблюдается небольшой откат.

Но рынок все равно отреагировал на падение продаж – строительные компании с банками наперебой предлагают совместные ипотечные программы по сниженным ставкам, а вот стоимость квартир снижать никто не торопится. Однако и расти семимильными шагами цены тоже уже не будут – большинство экспертов рынка уверены, что до конца 2021 года рост цен будет минимальным, в пределах 2%.

Лишь в случае избытка или дефицита качественного предложения в отдельных локациях возможна корректировка цен, и подобная ситуация скорее всего сохранится в I квартале 2022 года. Какие акции сейчас реализуют застройщики Петербурга вместе с крупными кредитными организациями и почему стоимость первичной недвижимости не будет снижаться – читайте в подробной статье на сайте Новострой-СПб по ссылке.

Между прочим

Банки начали осторожнее выдавать ипотеку молодым заемщикам – эксперт

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 03 октября 2021

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Ввод жилья в России упал на 13%
С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
21 октября 1667
Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
20 октября 2297
Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
18 октября 4151
Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
18 октября 3539
В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
17 октября 4466
В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
17 октября 4493
Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
16 октября 5195
В России предложили бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям
Государство должно бесплатно выдавать квартиры многодетным семьям. Об этом ТАСС заявил заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб. По его словам, сейчас из-за высоких цен на жилье «целые корпуса и кварталы стоят полупустые...
15 октября 5663
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков