Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Эксперт: девелоперам невыгодно придерживать готовые проекты

Главные игроки рынка первичной недвижимости Петербурга начали подводить итоги III квартала 2021 года. Руководитель аналитического центра Группы RBI Елена Петропавловская отметила, что рост цен на новостройки в целом продолжился и составил 7% в классах «комфорт» и «бизнес».

Средняя цена «квадрата» в проектах комфорт-класса достигла 210 тыс. рублей, в «бизнесе» – 310 тыс. рублей. А вот готовое жилье подешевело впервые за долгое время. Так, средняя стоимость кв. метра по итогам квартала снизилась на вторичке на 1% и остановилась на отметке в 173 тыс. рублей.

В июле-сентябре в реализацию активно поступали новые ЖК. По словам эксперта, девелоперам невыгодно придерживать готовые проекты. Скорее всего, продолжится тактика аккуратного вывода – когда в продажу поступает не все предложение. В итоге спрос и уровень цены сначала «прощупываются» на небольшом объеме.

После перезапуска «Господдержки 2020» наметилось снижение спроса, которое по итогам III квартала составило порядка 25%, преимущественно за счет объектов массового сегмента. Так, интерес к недорогим новостройкам за 9 месяцев 2021 года оказался ниже на 19%, чем в аналогичный период 2020 года.

На фоне снижения спроса можно прогнозировать замедление роста цен в комфорт-классе. Рынок элитного жилья в меньшей степени зависит от ипотечного кредитования, поэтому спрос здесь находится примерно на том же уровне.

Между прочим

Много новых проектов снизили средний чек за квадратный метр в Петербурге

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 31 октября 2021
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минфин: рефинансировать ипотеку, выданную под 12%, невозможно
Министерство финансов РФ не поддержало идею реструктуризации жилищных займов, выданных по льготной ипотеке на новостройки по максимальной ставке в 12% годовых. Такие условия действовали в рамках «Господдержки» в апреле текущего года. По словам...
21 мая 857
За январь-апрель в России сдали 37,6 млн кв. метров жилья
За первые 4 месяца 2022 года в стране были введены в эксплуатацию 37,6 млн кв. метров жилой недвижимости, что на 58% больше, чем было сдано в январе-апреле 2021 года. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. При этом за I квартал года застройщики сдали 29,3 млн...
20 мая 1856
Поэтапный доступ к эскроу-счетам приведет к резкому росту числа обманутых дольщиков
Девелоперы продолжают настаивать на досрочном раскрытии эскроу-счетов. На днях владелец одной из строительных компаний направил письмо вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину и главе Минстроя Иреку Файзуллину с просьбой разрешить данную схему в строительной...
20 мая 1505
Мишустин: размер займов по льготным ипотекам вырос до 15-30 млн рублей
Власти продолжают поддерживать строительство жилой недвижимости в стране. Как заявил вчера премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительственной комиссии, максимальный размер кредита для «Господдержки» и семейной ипотеки увеличен до 30 млн рублей для...
19 мая 2054
В ЖК «Новый Лесснер» стартовали продажи готовых квартир от 12,4 млн рублей
В продажу поступили готовые квартиры с оформленной собственностью от застройщика в жилом комплексе «Новый Лесснер». Проект бизнес-класса возводит компания «Отделстрой» в Выборгском районе на ул. Александра Матросова, в пешей доступности от...
19 мая 2441
Объем выданной ипотеки в апреле рухнул на 75%
В апреле 2022 года выдача жилищных займов населению сократилась в 4 раза или на 75%. Это падение стало рекордным за всю историю рынка. По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», в прошлом месяце банки одобрили россиянам только 37,2 тыс. ипотек на 130,5 млрд...
19 мая 2207
Интерес к рекреационным апартаментам Петербурга подскочил в 2,5 раза
В I квартале 2022 года свободное предложение на рынке апартаментов Северной столицы составило 3,7 тыс. юнитов суммарной площадью 142 тыс. кв. метров. По количеству лотов это +12% за квартал, однако если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, показатель упал на 27%....
18 мая 2360
Вышел на рынок ЖК «Монография»: жилье от 4 млн рублей
Группа «Эталон» представила свой новый проект в Пушкинском районе Петербурга – жилой комплекс «Монография». Новостройка комфорт-класса расположится в поселке Шушары недалеко от КАД, примерно в 17 минутах езды на автомобиле от станций...
18 мая 2873
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков