За прошедший год – с сентября 2020 года по сентябрь 2021-го – средняя стоимость «квадрата» в новостройках Северной столицы выросла почти в 1,5 раза: со 141,9 до 207,1 тыс. рублей или на 46% в процентном соотношении и на 65,2 тыс. рублей в абсолютных цифрах.
Такие данные предоставили специалисты агентства недвижимости «Прайд Групп». Сообщается, что самый динамичный темп роста цен зафиксирован в Кировском районе: со 118,8 до 259,1 тыс. рублей за квадратный метр (+140,3 тыс. руб.) или +118% за год.
Заметно увеличилась стоимость нового жилья в Калининском районе: со 123,7 до 207,6 тыс. руб./кв. метр (+83,9 тыс. руб.) или +67,8% за год. Меньше всего в процентах подорожали строящиеся квартиры Центрального района – на 24% до 273,2 тыс. руб./кв. метр, не более чем на 55 тыс. рублей за «квадрат».
В Невском районе новостройки показали минимальный рост в абсолютных цифрах – на 30,6 тыс. рублей до 153,6 тыс. руб./кв. метр (+24,9%). Стоит отметить, что в последние месяцы стоимость первичного жилья стала расти не так динамично. Так, в сентябре текущего года по сравнению с августом средняя цена квадратного метра изменилась менее чем на 15 рублей.
За месяц в пяти из 13 районов Петербурга стоимость первички снизилась, еще в трех районах рост составил менее 1 рубля на «квадрат». По словам Алексея Бондарева, генерального директора АН «Прайд Групп», на рынок поступило много новых стартов, которые выравнивают кривую рынка и стабилизируют увеличение цен.
Между прочим
Новая вторичка подорожала с начала года почти на 20%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 21 октября 2021
