Достройка проблемного проекта – выгодный путь выхода на рынок

Такое мнение высказал вице-президент NAI Becar Илья Андреев. Компания, которая берется за долгострой, получает поддержку городских властей на этапе согласования документации. В результате девелопер выходит  на рынок с крупным проектом. Так, в Санкт-Петербурге достраивать проблемные объекты готовы новые девелоперы за счет средств банков-санаторов. Так, ЖК «Каменка», «Новая Каменка» и «Янино-парк» ГК «СУ-155» достроит компания банка «Российский Капитал» «РК-Инвест», банк «Санкт-Петербург» ведет со Смольным переговоры о завершении строительства объектов ГК «Город» («Морская звезда», «Прибалтийский», «Ленинский парк»), Docklands Investment Funds взялся за  ЖК «Август» застройщика «Арсенал».  Об этом говорится в информации, предоставленной NAI Becar.

При этом доходность таких проектов для застройщика минимальна. По словам Ильи Андреева, нередко заявленная на торгах стадия готовности объекта завышена, «прозрачной» документации по объекту нет.  В результате растет объем необходимых для завершения строительства средств.  Да и реализовать квартиры в достраивающемся доме всегда сложнее, чем в новых проектах.

Но главная проблема долгостроев, по мнению эксперта, – большое число недовольных дольщиков.  При этом новый девелопер – практически единственный шанс для людей, вложивших средства в строительство долгостроя, получить жилье.

Между прочим

Дата публикации 31 мая 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1309 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2176 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
1696 квартир
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков