Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Доля ипотечных сделок с новостройками снизилась в июле с 77% до 57%

В июле 2021 года выручка от продаж квартир и апартаментов в новостройках Петербурга и Ленинградской области оказалась на 15% выше, чем в июле 2020 года – 48,94 млрд рублей против 42,4 млрд рублей.

Напомним, в июне этого года по сравнению с июнем-2020 выручка выросла на 41% только благодаря сильному подорожанию строящихся квадратных метров (на 37% в городе и на 28% по области), т.к. было реализовано практически столько же объектов – почти 7 тыс. лотов.

В нынешнем июле по всей агломерации было продано на 15% меньше, чем год назад – 7,3 тыс. штук против 8,6 тыс. В Петербурге показатель снизился на 13% – с 6,64 тыс. до 5,76 тыс. шт., в Ленобласти – на 21%, с 1,96 тыс. до 1,54 тыс. шт. А вот стоимость «квадрата» в июле по всему региону увеличилась за год на 37%, почти как и в прошлом месяце.

В Северной столице средняя цена кв. метра достигла в июле 175,3 тыс. рублей (год назад – 127,9 тыс. рублей), по области «квадрат» стоил в среднем 115,5 тыс. рублей (год назад – 85,74 тыс. рублей). Средняя цена лота по городу составила 7,3 млн рублей, год назад – 5,4 млн рублей (+35%). По области квартиры в среднем реализовывались за 4,5 млн рублей, год назад – за 3,37 млн рублей (+34%).

Средняя площадь проданного объекта немного уменьшилась – в Петербурге с 42,2 кв. метра до 41,6 кв. метра (-2% за год), в Ленобласти осталась почти такой же: 39,1 кв. метра в 2020-м против 38,9 кв. метра в 2021-м.

Доля ипотеки в продажах стала постепенно снижаться. Так, если в июне-2021, последнем месяце действия льготной ипотеки на новостройки по старым правилам, доля покупок с помощью заемных средств достигла в городе 73%, в области – 74%, в июле показатель и там и там составил уже 69% (год назад – 70%).

Если рассматривать месяц поэтапно, то в начале июля, когда закрывались и регистрировались последние сделки по «Господдержке», доля ипотечных сделок достигала 77%, к концу месяца она снизилась до 57%.

Данные из Росреестра проанализированы Александром Пыпиным, руководителем проекта Dataflat.Ru.

Между прочим

В Петербурге средний размер ипотеки достиг 4,51 млн рублей

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 09 августа 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Гатчине сдан последний долгострой с 10-летней историей
Комитет Госстройнадзора Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Дом в Гатчине» на улице Красных Военлетов. По словам Евгения Барановского, зампреда регионального правительства, в текущем году сдан уже пятый долгострой...
28 мая 605
ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на новостройки и «вторичку» до 10,9%
26 мая Центробанк уменьшил ключевую ставку на 3% – до 11% годовых. Российские банки в тот же день начали анонсировать изменения условий по рыночной ипотеке. Так, в банке ВТБ с понедельника 30 мая базовая ставка на строящееся и готовое жилье и строительство частного...
27 мая 2567
До 60% строительных компаний может уйти с рынка – эксперт
50-60% российских застройщиков могут прекратить свою работу из-за роста стоимости стройматериалов, дефицита рабочей силы и боязни людей покупать недвижимость на фоне происходящих событий. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости...
27 мая 2369
Льготная IT-ипотека дешевле обычной в 3,5 раза
Минцифры утвердило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки под 5% годовых. В список вошли почти 9 тыс. организаций. Теперь банки могут выдавать такие кредиты гражданам. Кстати, Дом.рф уже провел первую сделку в рамках...
25 мая 3539
Рядом с Колпино построят новую транспортную развязку
На прошлой неделе на рабочем совещании губернатора Александра Беглова был утвержден проект планировки территории, в рамках которого на северо-востоке Колпинского района построят 4-полосную транспортную развязку. Комплекс дорожных сооружений появится на пересечении...
25 мая 2513
В ближайшее время Петербургский регион столкнется с падением объемов сдачи жилья
По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru...
24 мая 3197
Власти выделили на льготную и семейную ипотеку еще 49,6 млрд рублей
На прошлой неделе Михаил Мишустин подписал распоряжение, в соответствии с которым на поддержку государственных ипотечных программ – льготной и семейной из резервного фонда правительства будет направлено еще 49,6 млрд рублей. Благодаря этим средствам свои жилищные...
23 мая 3485
24% квартир бизнес-класса реализуются с предчистовой отделкой
За первые пять месяцев года на первичном рынке Северной столицы доля жилых комплексов, в которых квартиры реализуются без отделки, составила 31%, что на 1% больше по сравнению с IV кварталом 2021 года. При этом объем предложения новостроек с чистовой отделкой увеличился до...
23 мая 2702
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков