Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Доля ипотечных сделок с новостройками снизилась в июле с 77% до 57%

    В июле 2021 года выручка от продаж квартир и апартаментов в новостройках Петербурга и Ленинградской области оказалась на 15% выше, чем в июле 2020 года – 48,94 млрд рублей против 42,4 млрд рублей.

    Напомним, в июне этого года по сравнению с июнем-2020 выручка выросла на 41% только благодаря сильному подорожанию строящихся квадратных метров (на 37% в городе и на 28% по области), т.к. было реализовано практически столько же объектов – почти 7 тыс. лотов.

    В нынешнем июле по всей агломерации было продано на 15% меньше, чем год назад – 7,3 тыс. штук против 8,6 тыс. В Петербурге показатель снизился на 13% – с 6,64 тыс. до 5,76 тыс. шт., в Ленобласти – на 21%, с 1,96 тыс. до 1,54 тыс. шт. А вот стоимость «квадрата» в июле по всему региону увеличилась за год на 37%, почти как и в прошлом месяце.

    В Северной столице средняя цена кв. метра достигла в июле 175,3 тыс. рублей (год назад – 127,9 тыс. рублей), по области «квадрат» стоил в среднем 115,5 тыс. рублей (год назад – 85,74 тыс. рублей). Средняя цена лота по городу составила 7,3 млн рублей, год назад – 5,4 млн рублей (+35%). По области квартиры в среднем реализовывались за 4,5 млн рублей, год назад – за 3,37 млн рублей (+34%).

    Средняя площадь проданного объекта немного уменьшилась – в Петербурге с 42,2 кв. метра до 41,6 кв. метра (-2% за год), в Ленобласти осталась почти такой же: 39,1 кв. метра в 2020-м против 38,9 кв. метра в 2021-м.

    Доля ипотеки в продажах стала постепенно снижаться. Так, если в июне-2021, последнем месяце действия льготной ипотеки на новостройки по старым правилам, доля покупок с помощью заемных средств достигла в городе 73%, в области – 74%, в июле показатель и там и там составил уже 69% (год назад – 70%).

    Если рассматривать месяц поэтапно, то в начале июля, когда закрывались и регистрировались последние сделки по «Господдержке», доля ипотечных сделок достигала 77%, к концу месяца она снизилась до 57%.

    Данные из Росреестра проанализированы Александром Пыпиным, руководителем проекта Dataflat.Ru.

    Между прочим

    В Петербурге средний размер ипотеки достиг 4,51 млн рублей

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 09 августа 2021
    Теги:
    # Dataflat.Ru #Александр Пыпин #Апартаменты #госпрограмма #Ипотека #Ленобласть #Льготная ипотека #новостройки #Статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Ввод жилья в России упал на 13%
    Ввод жилья в России упал на 13%
    С января по конец сентября в России ввели в эксплуатацию 66,3 миллиона квадратных метров жилья. Согласно опубликованным Росстатом оперативным данным по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13,4%. В сентябре в стране сдали 8,2...
    21 октября 1631
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2261
    Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
    Каждый восьмой российский банк ушел с ипотечного рынка
    За три последних года количество банков, выдающих ипотеку в России, сократилось на 13%. Во втором квартале 2023 года их насчитывалось 249, а во втором квартале 2026 года – уже 216. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Издание...
    18 октября 4124
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3512
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    В России стали выдавать на треть меньше разрешений на строительство
    С января по конец сентября в России выдали разрешения на строительство жилья общей площадью 15,8 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 31%. Об этом аналитики рассказали во время дискуссии...
    17 октября 4430
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    В Госдуме предлагают отдавать часть квартир в проектах КРТ очередникам
    Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов заявил, что было бы правильным передавать часть квартир в новых проектах комплексного развития территорий (КРТ) городу или региону. Это бы помогло решить...
    17 октября 4466
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    Ленобласть выполнила на 84% годовой план по вводу жилья
    С января по конец сентября в Ленинградской области сдали 3 миллиона квадратных метров жилья. Из них 2,45 миллиона «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Регион выполнил годовой план по вводу жилья на 84,5%, сообщили в...
    16 октября 5168
    В Ленобласти заключили еще один договор КРТ
    В Ленобласти заключили еще один договор КРТ
    Правительство Ленинградской области и инвестиционно-строительная группа «Мавис» заключили договор о комплексном развитии территории в деревне Низино Ломоносовского района. Проект предполагает застройку участка площадью более 49 гектара. На нем построят...
    16 октября 4601
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков