Переверните экран

Девелоперы существенно сократили покупку земли под строительство жилья

За первое полугодие 2023 года петербургские девелоперы совокупно приобрели всего 21 га земли под строительство жилья и апартаментов. Инвестиции в эти участки составили $153 млн. В первой половине прошлого года, по данным экспертов Nikoliers, инвестиции составили на 37% больше. Тогда суммарно было куплено 239 га земли под жилье.

Одной из причин нынешнего сокращения инвестиционной активности эксперты называют активное пополнение земельного банка застройщиков в конце прошлого года. С июля по декабрь в петербургской агломерации под жилищное строительство было куплено 1,3 тыс. га земли.

Кроме того, как объясняет директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов, сейчас застройщики заняли выжидательную позицию и предпочитают осваивать уже имеющиеся участки, а не покупать новые. Это происходит на фоне снижения спроса на первичном рынке жилья. 

Кстати, недавно завершилась крупная сделка по продаже участка площадью 10,2 га на территории завода «Севкабель». Проект строительства жилья на Васильевском острове девелоперская компания LEGENDA выкупила у «Группы ЛСР». Сумма сделки не раскрывается, но по оценкам участников рынка она могла составить 7 млрд рублей.

Между прочим

Объемы строительства в Петербурге снижаются из-за недостатка земли

Автор: Владислав Аскариди

Дата публикации 01 июля 2023
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Госдуме считают, что запрет маленьких студий в России невозможен
В России невозможен запрет на строительство маленьких студий.Об этом в разговоре с «Лентой.ру» заявила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, подобные квартиры появляются на рынке из-за того, что...
20 мая 974
Хуснуллин: в 2024 году ввод жилья в России будет на уровне прошлого года
Объем ввода жилья в России в 2024 году будет близок к показателю прошлого года, однако многое будет зависеть от фактора ипотеки. Об этом вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил на казанском форуме «Россия - Исламский мир». Напомним, по итогам 2023 года в...
19 мая 1766
Ленобласть запретит строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров
С 1 июня в Ленинградской области будет запрещено строить квартиры площадью менее 28 кв. м. Новые нормативы не касаются уже существующих проектов. Об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко. По его словам он уже дал соответствующее поручение строительному...
17 мая 3944
Glorax купил еще 174 га земли в Ленинградской области
Федеральный девелопер Glorax приобрел земельный участок в деревне Михайловка Ленинградской области площадью 174 га. Здесь компания планирует реализовать проект комплексного освоения территории суммарной площадью 1,5 миллиона квадратных метров. Застройка будет вестись...
17 мая 3134
Новое на рынке Петербурга: бизнес-класс в Адмиралтейском районе и «комфорт» в Красносельском
«Группа ЛСР» вывела на рынок свой новый проект в Адмиралтейском районе – дом бизнес-класса «Измайловский». Он строится внутри квартала между Измайловским проспектом, набережной Обводного канала, 7-ой Красноармейской и улицей Егорова. Примерно...
16 мая 2981
Ввод жилья в России по сравнению с прошлым годом вырос только за счет ИЖС
Ввод жилья в эксплуатацию с января по апрель 2024 года вырос на 1,6% по сравнению с первыми четырьмя месяцами прошлого года. С начала года в России сдали 36,6 миллиона квадратных метров жилья, говорится в оперативных данных Росстата. Нужно отметить, что...
16 мая 3710
Ленобласть стала лидером в рейтинге ввода жилья в регионах по итогам 2023 года
Больше всего жилья в пересчете на одного жителя среди регионов России по итогам 2023 года было введено в Ленинградской области. По итогам 2022 года она также возглавляла этот рейтинг. Как говорится в исследовании РИА Новости, в прошлом году в регионе было введено почти...
14 мая 3755
В Шушарах планируют застроить еще 50 га земли
Компания «Гелион» Александра Колотова получила градостроительный план земельного участка в Шушарах. Речь идет про участок площадью 50 га на нечетной стороне Московского шоссе, напротив Московской Славянки. Как пишет «Деловой Петербург», на...
13 мая 3962
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков