Переверните экран

Девелоперы существенно сократили покупку земли под строительство жилья

За первое полугодие 2023 года петербургские девелоперы совокупно приобрели всего 21 га земли под строительство жилья и апартаментов. Инвестиции в эти участки составили $153 млн. В первой половине прошлого года, по данным экспертов Nikoliers, инвестиции составили на 37% больше. Тогда суммарно было куплено 239 га земли под жилье.

Одной из причин нынешнего сокращения инвестиционной активности эксперты называют активное пополнение земельного банка застройщиков в конце прошлого года. С июля по декабрь в петербургской агломерации под жилищное строительство было куплено 1,3 тыс. га земли.

Кроме того, как объясняет директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов, сейчас застройщики заняли выжидательную позицию и предпочитают осваивать уже имеющиеся участки, а не покупать новые. Это происходит на фоне снижения спроса на первичном рынке жилья. 

Кстати, недавно завершилась крупная сделка по продаже участка площадью 10,2 га на территории завода «Севкабель». Проект строительства жилья на Васильевском острове девелоперская компания LEGENDA выкупила у «Группы ЛСР». Сумма сделки не раскрывается, но по оценкам участников рынка она могла составить 7 млрд рублей.

Между прочим

Объемы строительства в Петербурге снижаются из-за недостатка земли

Автор: Владислав Аскариди

Дата публикации 01 июля 2023
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Шушарах планируют застроить еще 50 га земли
Компания «Гелион» Александра Колотова получила градостроительный план земельного участка в Шушарах. Речь идет про участок площадью 50 га на нечетной стороне Московского шоссе, напротив Московской Славянки. Как пишет «Деловой Петербург», на...
13 мая 452
После запуска льготной ипотеки новостройки Петербурга подорожали вдвое
За четыре года с начала запуска льготной ипотеки в России средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем в два раза. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследование компании «Этажи». В целом по стране квадратный метр в...
12 мая 1577
Владимир Путин поручил повысить доступность жилья
Президент России Владимир Путин включил повышение доступности жилья на первичном рынке в национальные цели до 2030 года. Об этом говорится в опубликованном на сайте Кремля указе «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу...
09 мая 3368
«ГК Алькор» получила разрешение на строительство жилых кварталов в Кронштадте
«ГК Алькор» получила разрешение на строительство новых жилых кварталов «Кронфорт. Центральный» и «Кронфорт. Набережная» в Кронштадте. Как сообщили в комитете по строительству, начать работы девелопер планирует начать работы по возведению...
08 мая 3674
За год российские застройщики увеличили вывод новых жилых объектов на 17%
В апреле 2024 года на первичный рынок жилья России вышли 552 многоквартирных дома (на 111 тысяч квартир) от 268 застройщиков. Суммарная площадь новостроек составила 4,7 миллиона квадратных метров. По сравнению с мартом количество объектов, вышедших на рынок увеличилось на...
08 мая 3809
Красносельский район стал лидером по вводу жилья в апреле
В апреле в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию 104,1 тысячи квадратных метров жилья. За месяц застройщики сдали семь многоквартирных домов на 85 тысяч «квадратов». Всего же было сдано 104 дома на 2256 квартир. Объем ввода жилья в Северной столице снижается с...
07 мая 2900
В Петербурге и пригороде продажи земли под строительство жилья выросли на 28%
С января по март 2024 года девелоперы купили в Санкт-Петербурге и пригороде земельных участков под строительство жилья и апартаментов на 10,8 миллиардов рублей. По сравнению  с первым кварталом прошлого года сумма сделок выросла на 28%. При этом, как...
06 мая 4583
Долгострой «Рябиновый сад» в Ленобласти планируют сдать в третьем квартале 2024 года
В деревне Янино-2 Ленинградской области идет достройка проблемного ЖК «Рябиновый сад». Сейчас, как сообщает пресс-служба строительного блока администрации Ленобласти, на объекте работают 142 человека.  По словам председателя правительства...
05 мая 4088
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков