Обесценивание отечественной валюты почти сразу отражается на рынке недвижимости – россияне стараются зафиксировать накопления с помощью дорогих покупок, в частности квартир. Также в период финансового кризиса дорожает ипотека из-за повышения ключевой ставки, поэтому многие торопятся взять кредит по низким ставкам.
Сильного ажиотажа петербургские застройщики пока не увидели, однако продажи у некоторых уже подросли. Как рассказала Новострой-СПб Виктория Левина, начальник отдела продаж компании «ЮИТ Санкт-Петербург», с 9 марта наблюдается устойчивый рост спроса на всех проектах застройщика.
По мнению эксперта, потенциальные клиенты, которые занимали выжидательную позицию, перешли к более активному поведению, сократилось также время выхода на сделку – покупатели не затягивают с принятием решения.
Светлана Зеленина, исполнительный директор Санкт-Петербургского регионального филиала АО «Россельхозбанк», на круглом столе «Ипотека в эпоху низких ставок» также отметила, что «клиенты начали массово выходить на сделки, потому что застройщики должны повышать цены». Об этом сообщает корреспондент Новострой-СПб.
Однако повышенный спрос пока еще носит точечный характер. Так, по словам Анжелики Альшаевой, генерального директора агентства недвижимости ГК «КВС», звонки от клиентов, которые интересовались покупкой в свете последних событий, были, но это единичные обращения, поэтому на рынке недвижимости пока все стабильно и ситуация 2014-2015 г. не повторилась.
Заместитель генерального директора ООО «Бонава Санкт-Петербург» Александр Свинолобов считает, что говорить о влиянии волатильности на валютном рынке на рост продаж пока преждевременно, так как она началась всего несколько дней назад. Но можно спрогнозировать, что инвесторы попытаются вложить свои средства в надежные активы, в том числе и в недвижимость.
Между прочим
Рынок недвижимости Петербурга не досчитается еще 400 тыс. кв. метров жилья
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 13 марта 2020
