Переверните экран

Недвижимость и ипотека снова подорожают после повышения ключевой ставки ЦБ

Резкое падение курса рубля сразу же отражается на всех отраслях экономики. Один из главных индикаторов – сектор недвижимости. Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», провел аналогию с предыдущим кризисом 2014 года.

Тогда на протяжении года отечественная валюта постоянно слабела, в итоге упав примерно в 2 раза. На пике ситуации, 16 декабря Центробанк поднял ключевую ставку с 10,5% до 17%. Чтобы хоть как-то спасти свои сбережения, люди начали вкладывать их в недвижимость.

Так, на неделе с 16 по 20 декабря офисы продаж некоторых застройщиков перешли на круглосуточный режим работы, чтобы удовлетворить возросший спрос – россияне стояли за квартирами буквально в очереди. Число зарегистрированных физлицами ДДУ в 2014 году составило 763 тыс., это на 41% больше значений предыдущего года.

В настоящий момент складываются практически идентичные условия. Денис Бобков прогнозирует резкий рост спроса на недвижимость. Повышение ключевой ставки для поддержки рубля автоматически увеличит ставки по ипотеке. Государству придется начать субсидировать банки, чтобы строительная отрасль осталась на плаву.

Застройщики в свою очередь также прибегнут к субсидированию ипотечной ставки, что означает предоставление больших скидок для того, чтобы снизить ежемесячные выплаты по ипотеке до комфортных значений.

Между прочим

Дешевая нефть обрушила рубль: прогнозы экспертов

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 10 марта 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4574
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4250
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3413
В Центробанке выступили против согласования с Минстроем введения лимитов по ипотеке
Банк России не поддерживает идею обязать его согласовывать количественные ограничения в ипотеке с Министерством строительства. Об этом сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, посвященной итогам заседания совета директоров. По ее словам...
24 марта 4061
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4484
Центробанк второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 16%
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение оставить неизменной ключевую ставку. Таким образом она остается на уровне 16% с середины декабря прошлого года. В опубликованном на сайте Центробанка сообщении говорится, что инфляционное...
22 марта 3116
Дом.РФ прогнозирует падение выдачи ипотеки на 30-40%
В 2024 году количество выдач ипотечных кредитов может сократиться на 30-40% по сравнению с прошлым годом. По словам генерального директора госкомпании Дом.РФ Виталия Мутко, в этом году может быть выдано 1,1-1,3 миллиона кредитов. По данным за первые два месяца 2024 года...
22 марта 3872
В Госдуме предложили отменить первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей
Председатель комитета Госдумы по молодежной политике Артем Метелев предложил отменить первоначальный взнос на ипотеку для молодых семей. Как пишет РИА Новости, такие рекомендации с предложением обсудить с Центробанком парламентарий направил министру строительства и ЖКХ...
22 марта 4088
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков