Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Спрос на ипотеку в сегменте дорогих новостроек Петербурга снизился с июля почти на треть

В III квартале 2021 года спрос на первичное жилье бизнес- и премиум-класса Петербурга остался на уровне предыдущих трех месяцев – было продано 1,7 тыс. квартир примерно на 100 тыс. кв. метров. Всего за 9 месяцев застройщики реализовали почти 5 тыс. квартир на 289 тыс. кв. метров, что на 11% больше, чем за аналогичный период 2020 года.

Такие данные сообщила компания Colliers. Как отметили эксперты, спрос на ипотеку в сегменте строящегося дорогого жилья ожидаемо снизился и в сентябре составил 47% от объема розничных продаж, хотя в июне этот показатель был почти на 20% выше и равнялся 66%.

В текущем году были зафиксированы структурные изменения спроса на квартиры класса «премиум». Так, за 9 месяцев в таких новостройках было реализовано 615 объектов, что в два раза превышает показатель первых трех кварталов 2020 года.

Такая динамика объясняется высоким интересом к новым премиальным проектам, которые вышли на первичный рынок Северной столицы. Стоит принять во внимание и тот факт, что часть девелоперов придерживали квартиры до высокой стадии готовности жилого комплекса, таким образом подогревая спрос.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в годовом выражении выросла на 25% – до 247,7 тыс. руб./кв. м. В классе «премиум» рост оказался более динамичным и составил 28% – до 358 тыс. рублей за «квадрат», при этом за июль-сентябрь цена квадратного метра в новостройках премиум-класса увеличилась на 9%.

А вот на первичном рынке недвижимости бизнес-класса темпы роста цен в III квартале замедлились и составили только 3%. Это означает, что данный сегмент возвращается к сбалансированному состоянию после того, как был пройден пик повышенного спроса.

Между прочим

100 тыс. кв. метров жилья можно возвести на новых участках Петровского острова

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 17 октября 2021
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
RBI построит новый жилой комплекс в Петроградском районе
Группа RBI приобрела земельный надел площадью почти 1 га в Петроградском районе Петербурга. Адрес участка – Средняя Колтовская улица, 9-11. Здесь девелопер планирует построить жилой комплекс бизнес-класса. Сообщается, что общая площадь новостройки составит 32 тыс....
26 мая 1388
Начались продажи в ЖК «Квадрия» – квартиры от 14,2 млн рублей
Стартовала реализация жилья в проекте премиум-класса «Квадрия» от компании «Балтийская Коммерция». Дом появится в Петроградском районе на пересечении улиц Малой Зелениной и Корпусной, в пешей доступности от набережной и Крестовского острова, станция...
26 мая 947
Льготная IT-ипотека дешевле обычной в 3,5 раза
Минцифры утвердило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки под 5% годовых. В список вошли почти 9 тыс. организаций. Теперь банки могут выдавать такие кредиты гражданам. Кстати, Дом.рф уже провел первую сделку в рамках...
25 мая 2540
Поступил в продажу ЖК «Наука» – цены от 10,1 млн рублей
Компания «Строительный трест» сообщила о начале продаж квартир в своем новом жилом комплексе бизнес-класса «Наука», который расположится в Калининском районе Петербурга. Разрешение на возведение новостройки было получено в прошлом месяце. Дома...
25 мая 1460
В ближайшее время Петербургский регион столкнется с падением объемов сдачи жилья
По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru...
24 мая 2504
Власти выделили на льготную и семейную ипотеку еще 49,6 млрд рублей
На прошлой неделе Михаил Мишустин подписал распоряжение, в соответствии с которым на поддержку государственных ипотечных программ – льготной и семейной из резервного фонда правительства будет направлено еще 49,6 млрд рублей. Благодаря этим средствам свои жилищные...
23 мая 2684
24% квартир бизнес-класса реализуются с предчистовой отделкой
За первые пять месяцев года на первичном рынке Северной столицы доля жилых комплексов, в которых квартиры реализуются без отделки, составила 31%, что на 1% больше по сравнению с IV кварталом 2021 года. При этом объем предложения новостроек с чистовой отделкой увеличился до...
23 мая 2108
Дольщиков обязали принять квартиру с любыми несущественными дефектами
В конце марта в России заработали новые правила передачи дольщикам квартир в новостройках, они будут действовать до конца 2022 года. РБК опросил экспертов рынка, которые объяснили, в чем состоят главные изменения в процессе приемки жилья. Один из самых важных моментов...
23 мая 4817
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков