Каждый экономический кризис в современной России сопровождается банкротством компаний в различных сферах бизнеса, в том числе это касается и рынка первичной недвижимости.
По мнению Дениса Бобкова, гендиректора аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», в кризис-2020 с рынка снова может уйти какая-то часть девелоперских компаний, для которых дальнейшее строительство или вхождение в новые проекты станет непосильно дорого.
Данное обстоятельство может привести к пополнению рядов обманутых дольщиков, ведь сейчас через счета эскроу реализуется довольно небольшая часть новостроек. Ну а те, кто еще не купил недвижимость, скорее всего задумаются о ее приобретении.
Данный актив пусть и не приносит огромной прибыли, но в среднем за 10-12 лет себя полностью окупает. По подсчетам аналитиков, доходность от сдачи квартиры сейчас составляет до 10% годовых.
Денис Бобков прогнозирует еще один виток популярности вложения средств в квадратные метры из-за сложной экономической ситуации. Прежде всего вкладываться в недвижимость будут владельцы рублевых вкладов, которые сейчас ощутимо обесценились.
Чуть позже на рынок выйдут те, кто хранил сбережения в долларах или евро. Они наконец-то смогут купить квартиру своей мечты, которая, конечно, тоже поднимется в цене, но не так сильно, как валюта.
По оценке эксперта, первая категория потенциальных покупателей намного больше второй, таким образом, повышенный спрос на квартиры мы сможем набюдать уже в ближайшем будущем.
Между прочим
Выгодные скидки и акции на квартиры в новостройках уходят в прошлое
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 11 марта 2020
