Цены на новостройки Петербурга растут на 10-15% ежегодно

40% новостроек Петербурга приобретаются за счет продажи квартир на вторичном рынке

Интерес покупателей на рынке жилья Петербурга все больше смещается в сторону первичной недвижимости, утверждают эксперты агентства недвижимости Home estate. Как отмечают аналитики компании, все больше участников рынка недвижимости Северной столицы предпочитают обмен существующих активов на новостройки. Так, по данным агентства, не менее 40% сделок по покупке квартир в новостройках на рынке Петербурга осуществляется за счет продажи квартиры на вторичном рынке.

Причем примерно половина таких сделок приходится на улучшение жилищных условий, когда квартира приобретается в новом жилом комплексе на финальной стадии готовности. В других случаях «обмен» осуществляется в инвестиционных целях, и квартира приобретается на этапе котлована; при этом, как правило, у покупателей уже есть второе жилье.

Эксперты отмечают устойчивую тенденцию роста спроса на новостройки и снижение интереса к вторичному рынку, особенно к объектам старого жилого фонда, которая, в свою очередь, не могла на сказаться на ценообразовании. Так, за минувший год цены на рынке вторичного жилья Петербурга выросли  всего на 1-2%, тогда как цены на новостройки растут в несколько раз быстрее, и доходность для частных инвесторов здесь составляет 10-15% в год.

Между прочим:

В Петербурге за январь сдали более полумиллиона «квадратов» нового жилья

Дата публикации 12 февраля 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 128 750 за однушку 34,90 м2
1247 квартир
Рыбацкое в 30 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 515 000 за студию 32,51 м2
381 квартира
Старая деревня в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 1 542 588 за студию 23,00 м2
2373 квартиры
Рыбацкое в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 2 153 227 за однушку 33,01 м2
136 квартир
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков