Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Цены на новостройки Петербурга растут на 10-15% ежегодно

40% новостроек Петербурга приобретаются за счет продажи квартир на вторичном рынке

Интерес покупателей на рынке жилья Петербурга все больше смещается в сторону первичной недвижимости, утверждают эксперты агентства недвижимости Home estate. Как отмечают аналитики компании, все больше участников рынка недвижимости Северной столицы предпочитают обмен существующих активов на новостройки. Так, по данным агентства, не менее 40% сделок по покупке квартир в новостройках на рынке Петербурга осуществляется за счет продажи квартиры на вторичном рынке.

Причем примерно половина таких сделок приходится на улучшение жилищных условий, когда квартира приобретается в новом жилом комплексе на финальной стадии готовности. В других случаях «обмен» осуществляется в инвестиционных целях, и квартира приобретается на этапе котлована; при этом, как правило, у покупателей уже есть второе жилье.

Эксперты отмечают устойчивую тенденцию роста спроса на новостройки и снижение интереса к вторичному рынку, особенно к объектам старого жилого фонда, которая, в свою очередь, не могла на сказаться на ценообразовании. Так, за минувший год цены на рынке вторичного жилья Петербурга выросли  всего на 1-2%, тогда как цены на новостройки растут в несколько раз быстрее, и доходность для частных инвесторов здесь составляет 10-15% в год.

Между прочим:

В Петербурге за январь сдали более полумиллиона «квадратов» нового жилья

Дата публикации 12 февраля 2014
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В мае – начале июня лидерами спроса на первичном рынке стали спальные районы Петербурга
В I квартале 2022 года самыми популярными районами у покупателей новостроек в Петербургском регионе были локации Ручьи и Бугры-Мурино (25% спроса). В конце весны и начале лета спрос сместился в спальные районы Северной столицы. По данным Консалтингового...
24 июня 1658
За 2 месяца объемы выдачи ипотеки рухнули в 5 раз – Мутко
Май 2022 года стал самым провальным месяцем на российском ипотечном рынке: объемы выдачи жилищных займов по сравнению с мартом просели почти в 5 раз – со 160 тыс. кредитов до 33 тыс. Об этом сообщил генеральный директор Дом.рф Виталий Мутко на ПМЭФ-2022. Таким...
18 июня 3530
Квартиры бизнес-класса чаще всего покупают в Выборгском районе
Компания «Петербургская Недвижимость» решила выяснить, какие районы в Северной столице самые популярные среди покупателей жилья высокого ценового сегмента в 2022 году. По итогам исследования оказалось, что безусловным лидером в бизнес-классе стал...
16 июня 3818
Спрос на апартаменты в Петербурге вырос впервые с начала весны
Как ранее сообщал Новострой-СПб, спрос на покупку апартаментов в Петербурге падал в текущем году три месяца подряд – с февраля по апрель. В мае интерес к этому типу недвижимости снова начал расти. По данным компании «Р-ФИКС», положительная динамика...
15 июня 2837
За 5 лет новостройки Петербурга подорожали в 2 раза
С апреля 2017 года по апрель 2022-го средняя цена квадратного метра на первичном рынке Петербурга увеличилась на 104,1% или в 2 раза. Сейчас «квадрат» оценивается застройщиками в среднем в 205,3 тыс. рублей.   По данным агентства недвижимости...
14 июня 4511
В мае выдача ипотеки сократилась на 37%
В начале мая рынок ипотечного кредитования оживился – ведущие банки сообщали об увеличении числа поданных заявок на жилищные кредиты практически в два раза. Однако такой всплеск активности можно объяснить отложенным спросом – часть потенциальных заемщиков ждала...
12 июня 3521
Самый бюджетный апартамент можно купить в Петербурге за 3,5 млн рублей
В Северной столице сейчас возводится 9,7 млн кв. метров недвижимости. По данным компании «Р-ФИКС», на апартаменты приходится 861 тыс. кв. метров, это порядка 8,8% от общего строительного объема города. В свободной продаже на первичном рынке находятся 2,6...
10 июня 4979
Доля ипотечных сделок в мае достигла 87%
В прошлом месяце ставки по жилищным займам начали снижаться, также была перезапущена «Господдержка» под 9% годовых, при этом фактически процентные ставки были еще меньше благодаря различным акциям банков. В итоге доля ипотечных сделок в общем объеме продаж выросла...
09 июня 3242
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков