Более трети покупателей элитного жилья выбрали Крестовский остров

На этой локации остановили свой выбор 35% покупателей. 25% квартир продано в районе Литейного проспекта, 14% продаж пришлось на район Таврического сада, 10% квартир продано на Петроградской стороне. Такие данные предоставили аналитики компании Knight Frank Saint Petersburg.

При этом на 11% возросла средняя площадь реализованной квартиры, составившая по итогам года 143,26 кв. метра. Значительно возросло число запросов на просторные квартиры площадью более 220 кв. метров. «В 2014 году около 16% спроса приходилось на квартиры с одной спальней, что было обусловлено инвестиционными мотивами при покупке недвижимости. В 2015 году доля данного типа квартир в структуре спроса составила лишь 5%. В то же время увеличился спрос на квартиры площадью 70–100 кв. метров с 2 спальнями», - отметила руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg Тамара Попова.

В 2015 году принципиальным отличием в покупательских предпочтениях стало изменение ключевого мотива приобретения квартиры. Если в 2014 году элитное жилье приобретали преимущественно с целью переезда в более подходящий район, то в 2015 году 45% покупателей искали квартиры с целью улучшения жилищных условий.

Средняя цена на элитные квартиры составила 331 тыс. руб./кв. метр. Повышение цен происходило на фоне роста волатильности валюты и удорожания себестоимости строительства. В ряде объектов произошло незначительное снижение показателя средней цены, связанное с вымыванием более ликвидных и дорогих квартир. В 2014 году основной спрос (80%) пришелся на квартиры стоимостью до 35 млн рублей, а в 2015 г. 65% сделок составили квартиры стоимостью от 20 до 50 млн рублей.

В 2016 году в Петербурге запланировано ввести в эксплуатацию более 215 тыс. квадратных метров элитного жилья в пяти жилых комплексах в Центральном и Петроградском районах.

Между прочим

2015 год стал рекордным по вводу элитного жилья

Дата публикации 26 февраля 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
837 квартир
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.87 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
1 000 квартир
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 245 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков