2015 год стал рекордным по вводу элитного жилья

По итогам 2015 года предложение на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга составило 1 322 квартиры (179 тыс. кв. метров). За год на рынок вышло пять новых жилых комплексов совокупной жилой площадью 87,5 тыс. кв. метров, из которых три – это проекты в формате апартаментов, расположенные на Крестовском и Каменном островах. Самым крупным «стартапом» года на рынке элитной недвижимости города стал жилой комплекс «Русский дом» от компании «Возрождение Санкт-Петербурга», в котором представлено 395 квартир совокупной жилой площадью 48,5 тыс. кв. метров. В результате значительную долю по количеству предлагаемого элитного жилья заняла локация Литейного проспекта. Лидерство по предложению премиального жилья сохраняется за Крестовским островом, где в продаже остается семь жилых комплексов.

Сокращение числа экспонируемых элитных квартир обусловлено не только стабильными показателями спроса, но и приостановкой продаж части квартир в реализуемых объектах. Скорее всего, это связано с желанием девелоперов реализовывать ликвидные квартиры по более высокой цене, которая достижима после ввода объекта в эксплуатацию.

«По количеству введенного в эксплуатацию элитного жилья 2015 год стал рекордным за последние пять лет: было сдано семь жилых комплексов на 576 квартир, что на 61% превышает показатель 2014 года. В то же время на рынке сохраняется достаточный запас предложения в сданных и близких к вводу в эксплуатацию объектах – около 40% свободного предложения. При средних темпах реализации существующего предложения хватит на 2,5–3 года», - отметила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg.

Между прочим

Средняя сумма сделки в элитном сегменте – 42,5 млн рублей

Дата публикации 24 февраля 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в ноябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
3 990 000
Студия от 25.00 м2
5 373 900
1-комн. от 34.50 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 790 308
3-комн. от 76.10 м2
1 245 квартир
Посмотреть ещё
4
ООО «СПб Реновация»
Строится
Санкт-Петербург, Колпинский
Звездная
40 мин.
2 246 607
1-комн. от 28.00 м2
4 256 109
2-комн. от 52.00 м2
5 842 735
3-комн. от 71.00 м2
159 квартир
Посмотреть ещё
Полис ГК
Строится
Санкт-Петербург, Невский
Улица Дыбенко
20 мин.
1 943 040
Студия от 18.60 м2
2 755 200
1-комн. от 30.75 м2
3 362 000
2-комн. от 33.60 м2
5 754 144
3-комн. от 54.50 м2
7 246 176
4-комн. от 73.60 м2
707 квартир
Посмотреть ещё
4.5
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 250 000
Студия от 28.00 м2
2 607 000
1-комн. от 32.00 м2
4 340 000
2-комн. от 54.00 м2
6 164 000
3-комн. от 76.00 м2
 

Скидки и спецпредложения от застройщиков