2015 год стал рекордным по вводу элитного жилья

По итогам 2015 года предложение на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга составило 1 322 квартиры (179 тыс. кв. метров). За год на рынок вышло пять новых жилых комплексов совокупной жилой площадью 87,5 тыс. кв. метров, из которых три – это проекты в формате апартаментов, расположенные на Крестовском и Каменном островах. Самым крупным «стартапом» года на рынке элитной недвижимости города стал жилой комплекс «Русский дом» от компании «Возрождение Санкт-Петербурга», в котором представлено 395 квартир совокупной жилой площадью 48,5 тыс. кв. метров. В результате значительную долю по количеству предлагаемого элитного жилья заняла локация Литейного проспекта. Лидерство по предложению премиального жилья сохраняется за Крестовским островом, где в продаже остается семь жилых комплексов.

Сокращение числа экспонируемых элитных квартир обусловлено не только стабильными показателями спроса, но и приостановкой продаж части квартир в реализуемых объектах. Скорее всего, это связано с желанием девелоперов реализовывать ликвидные квартиры по более высокой цене, которая достижима после ввода объекта в эксплуатацию.

«По количеству введенного в эксплуатацию элитного жилья 2015 год стал рекордным за последние пять лет: было сдано семь жилых комплексов на 576 квартир, что на 61% превышает показатель 2014 года. В то же время на рынке сохраняется достаточный запас предложения в сданных и близких к вводу в эксплуатацию объектах – около 40% свободного предложения. При средних темпах реализации существующего предложения хватит на 2,5–3 года», - отметила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg.

Между прочим

Средняя сумма сделки в элитном сегменте – 42,5 млн рублей

Дата публикации 24 февраля 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в июне

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 1 567 040 за студию 25,10 м2
732 квартиры
Девяткино в 20 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 2 389 240 за студию 26,50 м2
803 квартиры
Улица Дыбенко в 17 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2108 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
1676 квартир
Девяткино в 19 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков