Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге активно развивается, и в ближайшие несколько лет его ждут большие перемены. Об этом рассказала Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге.
В частности, если сегодня на рынке не представлены апартаменты эконом-класса, то через несколько лет они обязательно появятся в новых проектах. Сейчас наиболее востребованными считаются апартаменты комфорт- и бизнес-класса, на их долю приходится более девяноста процентов всех сделок по продаже апартаментов в Санкт-Петербурге, причем до 75% от этих сделок совершается с инвестиционными целями. Так как апартаменты сегодня продаются по цене, близкой к стоимости жилых квартир в аналогичных городских локациях, то вполне логично появление и недорогих апартаментов, которые будут конкурировать с предложениями по продаже доступных однокомнатных квартир и студий.
По мнению Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank Saint-Petersburg, на сегодняшний день апартаменты, как сегмент рынка недвижимости Петербурга, развиваются очень быстро. «Если в 2011 году в городе было всего лишь около двадцати тысяч квадратных метров объектов данного типа, то по итогам 2015 года это значение приближается к 180-и тысячам «квадратов», - уточнил эксперт. - Более того, средняя доходность апартаментов в Петербурге составляет 9,7% годовых, что превышает аналогичный показатель в столице на 4%».
Таким образом, можно предположить, что к уже хорошо известным петербуржцам комплексам «Salut!», YE’S и Avenue Apart скоро добавятся новые интересные бренды апарт-отелей.
Между прочим:
Петербуржцы фиксируют прибыль от роста валюты, покупая квартиры
Дата публикации 17 декабря 2015
