Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Апартаменты в Петербурге подорожали на 14-32% в зависимости от формата

    Эксперты консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg опубликовали итоги I полугодия 2022 года на рынке апартаментов в Петербурге. Отмечается, что относительно показателей января-июня прошлого года количество юнитов в продаже выросло на 14% – до 4,2 тыс. единиц общей площадью 160 тыс. кв. метров.

    Доля номеров сервисного формата в общей структуре предложения упала на 14%, если сравнивать с I полугодием 2021 года, и составила 75%. А вот процент рекреационных объектов вырос за обозначенный период с 5% до 20% за счет вывода на рынок нового предложения в нескольких комплексах.

    Как подчеркнули аналитики, реконструкция исторических зданий под апарт-отели стала новым трендом для рынка недвижимости Северной столицы. Так, в начале лета в экспозиции находились 15 таких проектов, их суммарный номерной фонд составил 1,3 тыс. юнитов общей площадью 47,4 тыс. кв. метров.

    Что касается объема продаж всех форматов апартаментов, в I полугодии он снизился на 40% по отношению к I полугодию 2021 года. С января по июнь текущего года было продано 1,1 тыс. апартаментов на 35,7 тыс. кв. метров, лидерами продаж стали сервисные лоты (71% или более 790 шт.).

    Рекреационных апартаментов было реализовано более 270 шт. (24%). Оставшиеся 5% приходятся на юниты несервисного формата и элитные объекты. Наибольшее снижение спроса было отмечено в сегменте несервисных апартаментов – число сделок рухнуло в 6 раз.  Спрос на сервисные номера упал на 47% к результатам I полугодия 2021 года.

    По сравнению с итогами 2021 года сильнее всего подорожали несервисные апартаменты – цена кв. метра выросла на 32%, до 318 тыс. рублей. Сервисные объекты прибавили 19% – до 273 тыс. рублей за «квадрат», стоимость рекреационных юнитов достигла 316 тыс. руб./кв. метр (+14%).

    Между прочим

    За полгода небольшие студии в Петербурге подорожали почти на 25%

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 01 августа 2022
    Теги:
    #Knight FrankSt Petersburg #апарт-отели #Апартаменты #реконструкция #рекреационные апартаменты #сервисные апартаменты #Статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    NF GROUP
    4
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2459
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3710
    В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
    В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
    С января по конец августа на вторичном рынке Петербурга заключили около 65,2 тысячи договоров купли продажи. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 8,7%, пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на...
    13 октября 4889
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» планирует дополнить свой жилой проект в Кировском районе Петербурга 16-этажным апарт-отелем. Как пишет «Деловой Петербург» объект разместится на участке площадью 9,17 тысячи квадратных метров в границах территории между улицами...
    12 октября 6176
    Петербург оказался в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург оказался в лидерах по росту цен на новостройки
    С начала 2026 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга увеличилась на 9% и достигла 389,3 тысячи рублей. Северная столица оказалась на третьем месте среди российских миллионников по приросту стоимости, пишет «РИА Новости» со  ссылкой...
    11 октября 5915
    Петербург стал лидером по росту цен на «вторичку»
    Петербург стал лидером по росту цен на «вторичку»
    По итогам третьего квартала 2026 года вторичное жилье сильнее всего среди российских мегаполисов подорожало в Петербурге. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков консалтинговой компании SRG.  По данным исследования цены...
    09 октября 5681
    На Петербург приходится половина всех сервисных апартаментов России в продаже
    На Петербург приходится половина всех сервисных апартаментов России в продаже
    Петербург сохраняет статус крупнейшего и наиболее развитого рынка сервисных апартаментов в стране. По данным консалтингового центра NF Group, на Северную столицу приходится 49% всего предложения в России. В сентябре здесь были представлены в продаже 8,8 тысяч юнитов в...
    08 октября 5726
    Проект вестибюля станции метро «Парк Победы» подготовят к середине декабря
    Проект вестибюля станции метро «Парк Победы» подготовят к середине декабря
    Комитет по градостроительству и архитектуре издал распоряжение о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории для размещения вестибюля станции «Парк Победы» Московско-Петроградской линии  петербургского метро. Согласно опубликованным...
    04 октября 5087
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков