Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека

Апартаменты в Петербурге подорожали на 14-32% в зависимости от формата

Эксперты консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg опубликовали итоги I полугодия 2022 года на рынке апартаментов в Петербурге. Отмечается, что относительно показателей января-июня прошлого года количество юнитов в продаже выросло на 14% – до 4,2 тыс. единиц общей площадью 160 тыс. кв. метров.

Доля номеров сервисного формата в общей структуре предложения упала на 14%, если сравнивать с I полугодием 2021 года, и составила 75%. А вот процент рекреационных объектов вырос за обозначенный период с 5% до 20% за счет вывода на рынок нового предложения в нескольких комплексах.

Как подчеркнули аналитики, реконструкция исторических зданий под апарт-отели стала новым трендом для рынка недвижимости Северной столицы. Так, в начале лета в экспозиции находились 15 таких проектов, их суммарный номерной фонд составил 1,3 тыс. юнитов общей площадью 47,4 тыс. кв. метров.

Что касается объема продаж всех форматов апартаментов, в I полугодии он снизился на 40% по отношению к I полугодию 2021 года. С января по июнь текущего года было продано 1,1 тыс. апартаментов на 35,7 тыс. кв. метров, лидерами продаж стали сервисные лоты (71% или более 790 шт.).

Рекреационных апартаментов было реализовано более 270 шт. (24%). Оставшиеся 5% приходятся на юниты несервисного формата и элитные объекты. Наибольшее снижение спроса было отмечено в сегменте несервисных апартаментов – число сделок рухнуло в 6 раз.  Спрос на сервисные номера упал на 47% к результатам I полугодия 2021 года.

По сравнению с итогами 2021 года сильнее всего подорожали несервисные апартаменты – цена кв. метра выросла на 32%, до 318 тыс. рублей. Сервисные объекты прибавили 19% – до 273 тыс. рублей за «квадрат», стоимость рекреационных юнитов достигла 316 тыс. руб./кв. метр (+14%).

Между прочим

За полгода небольшие студии в Петербурге подорожали почти на 25%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 01 августа
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Застройщики Петербурга снизили объем инвестиций в участки под жилье в 4 раза
За 8 месяцев 2022 года девелоперы Петербурга купили под жилищное строительство 210 га. Это почти на 34% меньше, чем за аналогичный период 2021 года, когда земельный банк был пополнен на 318 га. В этом году застройщики заплатили за участки 16,3 млрд рублей, что в 4 раза...
29 сентября 1082
В Ladozhsky Avenir стартовали продажи апартаментов от 5,1 млн рублей
ГК «ПСК» объявила о начале официальных продаж юнитов в четвертом апарт-отеле сети Avenir – Ladozhsky Avenir. Проект бизнес-класса появится в Красногвардейском районе в историческом районе Матросская Слобода. Адрес комплекса – ул. Магнитогорская, д....
28 сентября 1874
В Петербурге увеличился средний срок переноса ввода новостроек
Средний срок переноса ввода жилых зданий в Петербурге в конце лета 2022 года достиг 4,4 месяца. Таким образом за год данный параметр увеличился на 1 месяц (с 3,4 мес.) или почти на 30%. При этом в августе 2019 года средний перенос даты сдачи многоквартирных домов был на...
26 сентября 2963
На рынок поступил новый пул апартаментов от 7,7 млн рублей в отеле VIDI
Компания Fizika Development объявила о старте продаж новых юнитов в инвест-отеле VIDI. 10-этажная новостройка появится в Центральном районе Петербурга на Синопской набережной недалеко от станции метро «Площадь Александра Невского-1». Покупателям...
25 сентября 2909
Самозанятым разрешат сдавать апартаменты в качестве жилья
На прошедшем в сентябре Восточном экономическом форуме было предложено разрешить самозанятым сдавать в аренду апартаменты в качестве жилья. Идею озвучил глава общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России»...
23 сентября 4502
Росреестр: Продажи квартир в новостройках Петербурга продолжают расти
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу представило итоги работы за август 2022 года. Результаты сравнивались с майскими цифрами – в конце весны в городе были зафиксированы самые низкие показатели по продаже квартир в новостройках за последние годы. Так, в...
21 сентября 3602
Себестоимость строительства элитного жилья в Петербурге выросла на 5-15%
За последние 6 месяцев себестоимость строительства элитной жилой недвижимости в Северной столице увеличилась на 5-15% в зависимости от проекта. Такие данные привели аналитики компании Yard Group (специализируется на строительстве апарт-отелей и жилья...
20 сентября 3116
Петербург лидирует по количеству выданных льготных ипотек
Специалисты Сбербанка проанализировали состояние рынка недвижимости в России в августе 2022 года. Выяснилось, что льготные государственные программы, такие как «Господдержка», семейная и IT-ипотека, по-прежнему очень популярны. Доля сделок на льготных условиях...
18 сентября 2972
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков