Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    За полгода небольшие студии в Петербурге подорожали почти на 25%

    В июне 2022 года на первичном рынке Северной столицы в свободной продаже находилось 745 студий площадью до 25 кв. метров и со сдачей в 2022 году. По информации экспертов агентства недвижимости Георгия Патанина, с января объем предложения компактного жилья сократился на 36,3% или на 424 объекта.

    Средние цены на такие лоты с начала года увеличились на 25%. Например, в январе небольшая студия со сдачей в текущем году экспонировалась за 3,47 млн рублей, сейчас стоимость подобных лотов составляет в среднем 4,34 млн рублей. Что касается цены квадратного метра, здесь отмечен рост на 16,6% или на 28,3 тыс. рублей. Сейчас «квадрат» в среднем стоит 199,4 тыс. рублей.

    Самый доступный лот метражом до 25 «квадратов» на высокой стадии готовности сегодня оценивается в 3,7 млн рублей. Это цена апартамента-студии площадью 23 кв. метра. Объект находится в комплексе, который строят в Зеленогорске, сдача намечена на III квартал.

    Как отметил руководитель агентства недвижимости Георгий Патанин, небольшая площадь квартиры или апартамента снижает порог финансового входа, то есть делает недвижимость доступнее для тех, кто не может приобрести что-то большее, но при этом не хочет покупать комнату.

    По мнению эксперта, квартиры-студии в интересных проектах будут дорожать и пользоваться спросом на рынке съемного жилья. Для инвесторов это важно, т.к. студии дешевле классических «однушек», а ежемесячный арендный платеж практически идентичен плате за объект с выделенной жилой комнатой.

    Между прочим

    Число апартаментов на высокой стадии готовности выросло на 20%

    Автор: Анна Осокина

    Дата публикации 16 июля 2022
    Теги:
    #АН «Георгия Патанина» #Апартаменты #Георгий Патанин #Статистика и цены #студии

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2495
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3746
    В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
    В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
    С января по конец августа на вторичном рынке Петербурга заключили около 65,2 тысячи договоров купли продажи. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 8,7%, пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на...
    13 октября 4889
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» построит апарт-отель в Петербурге
    «Группа ЛСР» планирует дополнить свой жилой проект в Кировском районе Петербурга 16-этажным апарт-отелем. Как пишет «Деловой Петербург» объект разместится на участке площадью 9,17 тысячи квадратных метров в границах территории между улицами...
    12 октября 6176
    Петербург оказался в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург оказался в лидерах по росту цен на новостройки
    С начала 2026 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга увеличилась на 9% и достигла 389,3 тысячи рублей. Северная столица оказалась на третьем месте среди российских миллионников по приросту стоимости, пишет «РИА Новости» со  ссылкой...
    11 октября 5915
    Петербург стал лидером по росту цен на «вторичку»
    Петербург стал лидером по росту цен на «вторичку»
    По итогам третьего квартала 2026 года вторичное жилье сильнее всего среди российских мегаполисов подорожало в Петербурге. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков консалтинговой компании SRG.  По данным исследования цены...
    09 октября 5681
    На Петербург приходится половина всех сервисных апартаментов России в продаже
    На Петербург приходится половина всех сервисных апартаментов России в продаже
    Петербург сохраняет статус крупнейшего и наиболее развитого рынка сервисных апартаментов в стране. По данным консалтингового центра NF Group, на Северную столицу приходится 49% всего предложения в России. В сентябре здесь были представлены в продаже 8,8 тысяч юнитов в...
    08 октября 5726
    Петербург в 6 раз обогнал Москву по количеству сервисных апартаментов
    Петербург в 6 раз обогнал Москву по количеству сервисных апартаментов
    Петербург в 6,2 раза обогнал Москву по сервисным апартаментам на первичном рынке. Как сообщает «РБК Недвижимость» к середине сентября 2026 года в Северной столице было представлено в продаже 21 тысяча лотов, тогда как в Москве – всего 3,4...
    27 сентября 6122
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков