Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека Горячие квартиры

За полгода небольшие студии в Петербурге подорожали почти на 25%

В июне 2022 года на первичном рынке Северной столицы в свободной продаже находилось 745 студий площадью до 25 кв. метров и со сдачей в 2022 году. По информации экспертов агентства недвижимости Георгия Патанина, с января объем предложения компактного жилья сократился на 36,3% или на 424 объекта.

Средние цены на такие лоты с начала года увеличились на 25%. Например, в январе небольшая студия со сдачей в текущем году экспонировалась за 3,47 млн рублей, сейчас стоимость подобных лотов составляет в среднем 4,34 млн рублей. Что касается цены квадратного метра, здесь отмечен рост на 16,6% или на 28,3 тыс. рублей. Сейчас «квадрат» в среднем стоит 199,4 тыс. рублей.

Самый доступный лот метражом до 25 «квадратов» на высокой стадии готовности сегодня оценивается в 3,7 млн рублей. Это цена апартамента-студии площадью 23 кв. метра. Объект находится в комплексе, который строят в Зеленогорске, сдача намечена на III квартал.

Как отметил руководитель агентства недвижимости Георгий Патанин, небольшая площадь квартиры или апартамента снижает порог финансового входа, то есть делает недвижимость доступнее для тех, кто не может приобрести что-то большее, но при этом не хочет покупать комнату.

По мнению эксперта, квартиры-студии в интересных проектах будут дорожать и пользоваться спросом на рынке съемного жилья. Для инвесторов это важно, т.к. студии дешевле классических «однушек», а ежемесячный арендный платеж практически идентичен плате за объект с выделенной жилой комнатой.

Между прочим

Число апартаментов на высокой стадии готовности выросло на 20%

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 16 июля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Власти обсуждают субсидирование покупки квартир площадью более 55 кв. м для семей с детьми
В России растет интерес к покупке больших квартир, сообщает Банк Дом.рф. Наибольший рост ипотечного спроса на такие помещения наблюдается в нескольких областях. Так, во Владимирской области средняя площадь квартир, купленных на заемные средства, увеличилась с начала года на...
05 октября 839
Началась реализация жилья от 3,9 млн рублей во 2 очереди ЖК «Аквилон Stories»
«Группа Аквилон» сообщила о старте продаж квартир во второй очереди ЖК «Аквилон Stories». Новостройка комфорт-класса расположится в городе Кудрово Ленинградской области, в 3 км от станции метро «Улица Дыбенко». Недалеко от будущих...
05 октября 884
Лучшее предложение начала осени – квартира с отделкой в Петербурге за 3,4 млн рублей
В сентябре 2022 года застройщики вывели на первичный рынок Петербургского региона квартиры в 17 жилых комплексах, шесть из которых поступили в продажу впервые. Самое доступное жилье – студию с ремонтом за 3,3 млн рублей – можно было приобрести в новом проекте...
04 октября 1721
«Новая вторичка» в пригородах Петербурга – один из самых востребованных типов жилья
В начале осени большой популярностью у покупателей жилья в Петербургском регионе продолжают пользоваться квартиры в «новой вторичке» – домах, которые были сданы в эксплуатацию в течение последнего десятилетия. Об этом сообщает агентство...
03 октября 2099
В Ladozhsky Avenir стартовали продажи апартаментов от 5,1 млн рублей
ГК «ПСК» объявила о начале официальных продаж юнитов в четвертом апарт-отеле сети Avenir – Ladozhsky Avenir. Проект бизнес-класса появится в Красногвардейском районе в историческом районе Матросская Слобода. Адрес комплекса – ул. Магнитогорская, д....
28 сентября 3521
Выведен в продажу новый дом в ЖК «Дворцовый фасад»: цены от 4,5 млн рублей
Компания «Петербургская Недвижимость» сообщила о начале продаж квартир в следующем корпусе ЖК комфорт-класса «Дворцовый фасад». Малоэтажную новостройку возведет девелопер Setl Group в Петродворцовом районе между Красносельским шоссе и проспектом...
27 сентября 4871
На первичном рынке стало больше инвестиционных покупок
Старты продаж квартир в новых жилых комплексах активизировали инвесторов, такую тенденцию зафиксировали эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Покупателей привлекают невысокие цены от застройщиков в начале продаж. Инвестиционные мотивы,...
27 сентября 3179
Начались продажи квартир от 3,3 млн рублей в ЖК «ЛСР. Ржевский парк»
В новом проекте «Группы ЛСР» в Ленинградской области стартовали официальные продажи жилья. Квартал «ЛСР. Ржевский парк» расположится на месте бывшего аэродрома Ржевка во Всеволожском районе, недалеко от ж/д станции Ковалево. На участке площадью...
26 сентября 4439
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков