В конце августа состоялся деловой завтрак для девелоперов «Застройщики vs покупатели: в поисках баланса». Как сообщил участникам мероприятия Федор Выломов, директор аналитического управления Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), количество застройщиков, которые сейчас работают на рынке и реализуют объекты, снизилось с 3 тыс. до 2,2 тыс.
Таким образом, за прошедший год 800 компаний либо приостановили свою деятельность, либо обанкротились, либо вообще ушли с рынка. Последствием этого стало снижение объемов текущего строительства со 120 млн кв. метров до 98 млн кв. метров.
Что касается банкротств, за первые 6 месяцев 2020 года разорились 73 застройщика, у них в реализации был 1,2 млн кв. метров недвижимости. Это меньше, чем за I полугодие прошлого года, когда были признаны несостоятельными 90 строительных компаний с общим портфелем 2 млн кв. метров.
Можно констатировать, что пандемия и особенно период самоизоляции сбавили обороты волны банкротств, и те из них, которые планировались, к примеру, в апреле-мае, перейдут на II полугодие. Данные РАСК по июлю-августу – 25 обанкротившихся застройщиков.
По прогнозам Рейтингового агентства строительного комплекса, в 2020 году уйдут с рынка по причине банкротства 180-200 компаний с общим портфелем около 3,5-4 млн кв. метров. Это средние цифры, если говорить об обычных годах.
Между прочим
8 млн россиян не смогут получить льготную ипотеку из-за банкротства застройщиков
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 02 сентября 2020
