За июль банки выдали жителям Петербурга 4,23 тысячи ипотечных кредитов (включая льготные). По сравнению с предыдущим месяцем выдача упала на 25% пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).
Средний размер кредита в июле в Северной столице сократился до 3,98 миллиона рублей с 4,39 миллиона годом ранее. Произошло это при цикле снижения ставок и желании заемщиков максимально увеличить первоначальный взнос.
По словам директора по риск–менеджмент–методологии и дата–аналитике ОКБ Николая Филиппова, снижение произошло из-за ожидаемого падения спроса на льготную ипотеку. В июле количество кредитов с господдержкой сократилось вдвое. Еще один тренд – спрос сместился на готовое жилье.
Эксперты отмечают, что риски для рынка заключаются в том, что доля льготной ипотеки на покупку строящегося жилья традиционно занимает половину всех ипотечных выдач.
Кстати, в июле доля льготной ипотеки в общем объеме выдачи в июле стала минимальной за последние три года. По итогу месяца доля жилищных кредитов с господдержкой составила 31% от общего числа выданных ипотек и 47% от объема.
Между прочим
В зависимости от обстоятельств: рынок ипотеки «штормит» в ожидании новых условий семейной программы
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 25 августа
Оставить отзыв