За последние несколько лет количество людей, которые приходят смотреть выставленное на продажу жилье без реального намерения его приобрести выросло в 1,5-2 раза. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова.
Эксперт объясняет такой тренд тем, что раньше, когда ставки по ипотеке были значительно ниже, покупатели конкурировали за объекты и старались принять быстрое решение.
Треть «туристов» (33-35%) это потенциальные покупатели. Они активно смотрят, торгуются, но не готовы к выходу на сделку. Фактически они ждут либо повышения доступности ипотеки, либо варианта квартиры с нереальным дисконтом. Рано или поздно они примут решение о покупке – либо изменятся внешние условия, либо они снизят ожидания и будут искать подходящий сейчас вариант.
Вторая по численности группа (10-15%) – те кто пришел с завышенными ожиданиями. Они были уверены, что смогут купить квартиру большей площади или в лучшем районе. Корректировка ожиданий обычно происходит после просмотра 10-15 квартир.
Еще 3-5% ходят на просмотры, чтобы изучить конкурентное предложение. Они сами продают квартиру и хотят убедиться, что оценили ее не ниже рынка. Те, кому просто нравится смотреть интересные объекты в основном сосредоточены в сегменте дорогой недвижимости. Их доля здесь доходит до 5-6%.
Между прочим
В Петербурге упали цены на вторичное жилье
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 24 августа
Оставить отзыв