После изменений условий выдачи семейной ипотеки спрос на вторичное жилье в России вырастет. По прогнозам главного аналитика «Циана» Алексея Попова по итогам года спрос на «вторичку» может вырасти на 20-22%.
По его словам количество сделок в этом сегменте за восемь месяцев 2026 года увеличилось на 28% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Попов отметил, есть прогноз роста в 30-35%, но выглядит он нереалистично.
«Есть определенный отток в новостройки, который мы наблюдаем сейчас, когда анонсированы изменения в семейную ипотеку. И в принципе, мне кажется, есть определенный объем перепроданности вторички, и последние месяцы, может быть, будут не такими успешными относительно продаж новостроек, как были предыдущие восемь», – сказал эксперт на форуме 100+ Technobuild.
Вместе с ростом спроса на вторичку продолжится и рост цен. По оценкам Алексея Попова, по итогам года они вырастут на 15% в сравнении с прошлым.
C 1 октября условия льготной программы семейной ипотеки в России изменились. В частности теперь ставка и лимиты по льготному кредиту привязаны к количеству детей. В Петербурге и Ленинградской области ставки будут варьироваться от 4% до 12% годовых. Кроме того, сократится до 15 лет срок действия льготной ставки по этой программе.
Между прочим
Петербург оказался в лидерах по количеству новой вторички в продаже
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 03 октября
Оставить отзыв