В марте 2026 года на вторичном рынке было зарегистрировано 8,5 тысячи сделок. В начале года их было 5,5 тысячи, сообщает «Петербургская недвижимость» со ссылкой на данные Росреестра.
Во многом интерес покупателей сместился в сторону готового жилья из-за изменения условий выдачи семейной ипотеки – введения правила «одна льготная ипотека на одну семью», объясняют эксперты. «Вторичка» привлекает покупателей более низкими ценами. По итогам первого квартала средняя цена квадратного метра готового жилья в Петербурге составила 263 тысячи рублей. В то время как в новостройках – около 290 тысяч рублей.
Спрос на квартиры на вторичном рынке формируют в том числе инвесторы, которые планируют сдавать недвижимость в аренду. Поэтому он продолжит расти, особенно в мае. Это и период отпусков (Северная столица традиционно вызывает большой интерес у туристов), и время поиска арендной квартиры родителями будущих студентов петербургских вузов.
Как отмечает генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин, в первую очередь арендаторам интересны Центральный, Василеостровский и Приморский районы, а также Пушкинский, где расположены крупные университеты.
Почти половина спроса (44%) приходится на дома введенные в эксплуатацию 3-5 лет назад. В основном арендаторы ищут однокомнатные варианты в хорошем состоянии и с мебелью.
Между прочим
Цены на «вторичку» в России снижаются – Сергей Степашин
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 12 мая
Оставить отзыв