В первом квартале 2026 года инвестиции в недвижимость Петербурга составили 32 миллиарда рублей. Из этой суммы 60% приходится на вложения в жилье, говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate.
По сравнению с аналогичным кварталом 2025 года объем инвестиций сократился на 9%. Это во многом связано с сокращением активности инвесторов в складском, торговом и гостиничном сегментах, отмечают аналитики. В каждом из них снижение составило примерно 90% в сравнении с прошлым годом.
Что касается жилой недвижимости, то здесь наблюдается небольшой рост – на 5%. В абсолютных значениях объем инвестиций в этом сегменте составил 20 миллиардов рублей. Это самая значимая часть в объеме инвестиций в первом квартале 2026 года.
На офисы приходится 21% инвестиций (7 миллиардов), на многофункциональные комплексы – 15% вложений (5 миллиардов рублей). В первом сегменте объем инвестиций по сравнению с прошлым годом вырос в пять раз, во втором – в четыре.
Как ранее рассказывал Новострой-СПб, по итогам 2025 года инвесторы вложили в покупку земельных участков в Петербурге и Ленинградской области, предназначенных под строительство жилых проектов, 26 миллиардов рублей. Большая часть этой суммы – 88% – приходится на сделки в Петербурге.
Между прочим
Взвешенный подход: инвесторы на рынке новостроек Петербурга стали рациональнее и строже
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 27 апреля
Оставить отзыв