Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка

В Петербурге и Ленобласти доля рассрочки превышает 25%

Санкт-Петербург и Ленинградская область вошли в число российских регионов с долей рассрочки от общего объема договоров долевого участия более 25%. Еще один такой регион – Крым, говорится в совместном исследовании аналитического центра «Дом.РФ», Единого ресурса застройщиков и рейтингового агентства НКР.

На эти три региона суммарно приходится около 262 миллиардов рублей. Это практически пятая часть всего портфеля рассрочки в России. В Петербурге доля рассрочки составляет 26,5% (157,4 миллиарда рублей), в Ленобласти – 27,4% (42,9 миллиарда рублей).

В среднем по России показатель рассрочки на конец 2025 года составлял 15,2%.

Эксперты отмечают, что основные кредитные риски заключаются в том, что рассрочка не дополняет ипотеку, а замещает ее. Это делает момент ввода новостроек «критической точкой для финансовой устойчивости девелоперов». С другой стороны рассрочка позволила поддержать застройщиков, работающих в этих регионах, в период высоких ставок.

Как ранее рассказывал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг, в прошлом году доля продаж жилья в рассрочку в России снизилась в два раза: с 40% до 20% Она продолжит снижаться по мере снижения ипотечных ставок и роста спроса. В итоге достигнет 10% и будет распространена лишь в проектах бизнес-класса в городах-миллионниках. Особенно Москве, Петербурге и Сочи.

Между прочим

Рассрочка принесла застройщикам всего 8% выручки в 2025 году

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 19 апреля

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
18 октября 3710
Петербург оказался в лидерах по росту цен на новостройки
С начала 2026 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга увеличилась на 9% и достигла 389,3 тысячи рублей. Северная столица оказалась на третьем месте среди российских миллионников по приросту стоимости, пишет «РИА Новости» со  ссылкой...
11 октября 5915
Ленобласть оказалась в лидерах по запуску новых жилых проектов
С января по конец сентября девелоперы запустили в Ленинградской области строительство жилья общей площадью 1,67 миллиона квадратных метров. Это третий в стране показатель после Москвы (1,98 миллиона «квадратов») и Московской области (1,82 миллиона). По сравнению...
08 октября 5663
В «Дом.РФ» ожидают падение продаж новостроек в 2027 году
В 2027 году продажи жилья в российских новостройках упадут. Такой прогноз дал директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан. Он отметил, что обусловлено это может быть снижением спроса, который...
07 октября 5528
Выдача ипотеки в России за месяц выросла на 15%
Крупнейшие российские банки в августе выдали 91 тысячу ипотечных кредитов в сумме на 387 миллиардов рублей. Как отмечает в своем сообщении аналитический центр «Дом.РФ», по сравнению с июлем (с поправкой на количество рабочих дней) количество жилищных кредитов...
02 октября 5834
Петербург оказался в лидерах по количеству новой вторички в продаже
Петербург оказался на третьем месте среди российских городов-миллионников по предложению квартир в продаже в домах, которые были построены в 2011–2026 годах. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование вторичного рынка от...
01 октября 5069
Петербург занял первое место в России по инвестициям в гостиницы
С января по сентябрь 2026 года объем инвестиций в гостиничную недвижимость России составил 18 миллиардов рублей. По сравнению с прошлым годом показатель снизился на 60%. На Северную столицу приходится 59% от всего объема вложений в этом сегменте в России. В этом...
21 сентября 7058
В Петербурге продажи новостроек упали на 31%
В итогам августа застройщики Петербурга продали 83 тысячи квадратных метров в новостройках. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 31%. Это одно из самых больших снижений уровня продаж на первичном рынке в первой десятке российских регионов...
17 сентября 6095
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков