Отзывы о ЖК «Панорамы залива»

Санкт-Петербург, Кировский
от 4.3 до 7 млн
Цены за квартиры от 29 июня
по данным официального сайта
П
15 мая
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Экология
Социальная инфраструктура
Планировки
Готовность
Способы покупки
Скорость строительства
Внешний вид фасада
Входные группы
Подземный паркинг
Двор, окружение
Расположение
ЖК в высокой степени готовности. На официальном сайте можно посмотреть ход строительства и выбрать квартиру.
Ответить
Полезный отзыв?
ПП
23 марта
Оценка к ЖК:
ЖК «Панорамы залива»: мифы vs. реальность Жилой комплекс комфорт-класса «Панорамы залива», который возводится на Двинской д.8 строительной компанией «Альянс», является одним из самых привлекательных объектов в городе по соотношению цены, планировок, видов из окна и качества жилья. Однако с проектом связано несколько устойчивых мифов. Сегодня мы сравним распространенные опасения и реалии покупки квартиры в ЖК «Панорамы залива». Миф 1: Под территорией, где строится комплекс проходит русло подземной реки. В начале 2000-ых годов на этом месте рухнула часть общежития, так что и у нового ЖК могут быть проблемы с устойчивостью. Реальность: Плывуны и подземные реки опасны для зданий, которые стоят на фундаментах ленточного, блочного типа, для домов, построенных по типовым проектам без учета особенностей территории 20-30 и более лет назад. За последние десятилетия технологии закладки фундамента серьезно изменились. Оба корпуса и паркинг ЖК «Панорамы залива» возводятся на современном свайном фундаменте. Сваи погружаются на глубину 20 м через все плавающие слои, и острие каждой доходит до грунтов с устойчивой структурой. Затем сваи стягиваются монолитным ростверком (решеткой, которая равномерно распределяет нагрузку) и монолитными плитами. Такой технологии не страшны особенности островных и болотистых земельных пятен Санкт-Петербурга. Проект жилого комплекса «Панорамы залива» — индивидуальный. Он разработан с учетом типа грунта, согласован в контролирующих органах, утвержден городскими властями. Именно это является гарантом устойчивости дома и спокойствия будущих жильцов. Миф 2: Стройка на месте ЖК «Панорамы залива» ведется с 2005 года, ранее комплекс носил другое название и застраивался другим генподрядчиком. Конструкции впитали влагу, и в квартирах на этажах «с историей» появилась плесень. Реальность: Бетон, кирпич и другие современные строительные материалы предназначены именно для нахождения на открытом воздухе: под снегом, дождем и солнцем, в мороз и жару. Такие конструкции не плесневеют и не гниют – и не важно, когда именно они были возведены. Развитие грибковых организмов происходит исключительно в тепле и при высокой влажности. А так как первый корпус находился в открытом состоянии, поэтому опасения по поводу плесени и гибка совершенно беспочвенны. Миф 3: Жилой комплекс находится вблизи промзоны, и экология там сомнительная. Реальность: Гутуевский и Канонерский острова действительно частично застроены промышленными объектами, однако это не вредные производства. Морской порт Санкт-Петербург, Канонерский судоремонтный завод, Балтийская таможня или, тем более, корпуса Государственного университета морского и речного флота ощутимо ухудшить качество воздуха не могут. Более того, ветер с Финского залива постоянно приносит свежий воздух. Рядом расположены живописный парк Екатерингоф, Молвинский сад, дворы в жилой части района засажены зеленью, а выезд на ЗСД практически ликвидировал пробки и снизил загазованность воздуха. В районе находится множество объектов спортивной инфраструктуры – в том числе детская спортивная школа, открытые площадки с тренажерами, что делает ЖК «Панорамы залива» особенно удобным для сторонников здорового образа жизни. Миф 4: Рядом с жилым комплексом находится котельная, работающая на мазуте. Соответственно, жильцов будут беспокоить дым, специфический запах, постоянные разгрузки мазута. Реальность: 4-ая Кировская котельная на Двинской, д. 14-2 переводится на природный газ. Самый крупный «мазутный» энергоисточник ГУП «ТЭК СПб» уже в 2018 году прекратит свое существование и станет современной котельной, работающей на газообразном топливе. Проектно-сметная документация по реконструкции уже готова и проходит госэкспертизу. Вопрос контролируется Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга. К моменту заселения ЖК «Панорамы залива» котельная будет обеспечивать бесперебойное теплоснабжение домов без вреда для экологии или качества жизни жильцов. Миф 5: Район с небольшой плотностью застройки и, как следствие, неразвитой инфраструктурой, так что с детскими садами могут быть проблемы. Реальность: Ближайший детский сад №69 находится прямо напротив ЖК «Панорамы залива», на Двинской, 10 к.4, а невысокая плотность жилой застройки в данном случае – только плюс. Соответственно, в ближайшем детском саду есть места для ваших детей. «Панорамы залива» — практически уникальный пример новостройки в Петербурге!
Ответить
Полезный отзыв?
С
20 декабря 2017
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Экология
Социальная инфраструктура
Планировки
Готовность
Способы покупки
Скорость строительства
Внешний вид фасада
Подземный паркинг
Двор, окружение
Расположение
Строят сейчас очень быстро - кирпичи на втором корпусе положили буквально за 2 месяца. Строят паркинг. Общагу рядом уже снесли.
Ответить
Полезный отзыв?
G
18 декабря 2017
Оценка к ЖК:
Планировки
Готовность
Подземный паркинг
Расположение
Сейчас строительство на завершающей стадии - готовы оба корпуса, заканчивают кирпичную кладку на втором. Строят паркинг. Осталось не так много квартир.
Ответить
Полезный отзыв?
G
07 декабря 2016
хороший дом, нормальные планировки (в отличие от многих ужасных клеток в новых районах), паркинг под домом, рядом парк, пока хорошие цены (видимо потому, что еще 1,5 года строить).
Ответить
Полезный отзыв?
AC
05 октября 2016
Купили там квартиру, теперь ждем окончания стройки. Сейчас они уже стали окна вставлять, надеемся, успеют в срок.
Ответить
Полезный отзыв?
G
05 октября 2016
Официальный сайт ЖК - pzaliva.ru
Ответить
Полезный отзыв?
G
17 августа 2016
Сегодня строительство идет полным ходом. Инвестором, генеральным подрядчиком и эксклюзивным продавцом стала одна из крупных игроков строительного рынка СК "Альянс", которая принимала участие во многих масштабных проектах Спб.(Например, Жилые комплексы-Новая Охта, Южная Акватория, Вернисаж, Живи в рыбацком и мн.др) Комитет по строительству всячески поддерживает бывший долгострой, объект скоро будет аккредитован в Сбербанке. Сдача комплекса запланирована на 2 квартал 2018 года.
Ответить
Полезный отзыв?
G
16 августа 2016
стройка идет, строители бегают, обещают все доделать ко 2 кварталу 2018 года. у них сменился генподрядчик, который все достраивает.
Ответить
Полезный отзыв?
M
04 декабря 2015
Застройщик Екатерингоф не может найти деньги, чтобы достроить сие чудо. А кредитную линию ему никто не открывает по причине множества судебных тяжб.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка ЖК*
Где купить квартиру
Задать вопрос

Спецпредложения от застройщиков в июле

Посмотреть все спецпредложения