UP-квартал «Московский»

Санкт-Петербург, Пушкинский

Отзывы о UP-квартале «Московский»

75 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

ЕК

Елизавета Каменская

14 апреля 2018

Оценка

Достоинства

Способы покупки

Скорость строительства

Недостатки

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Что тут скажешь ! Помню как нам рассказывали о комфорте данного проекта. Так вот теперь комфорта не наблюдается. Все обещанное прошло жесткую оптимизацию. Теперь мы получим то, на что, не пожалел денег ФСК Лидер. Из бизнес-класса, данный дом превратился в эконом-эконом класс . Всем читать дду.

Ответить

Показать все комментарии

ЛА

Людмила Аверина

14 марта 2018

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Готовность

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Недостатки

Экология

Врядли место у када можно назвать совсем уж экологичным, но по сути это единственный минус данного жк. Качество строительства очень хорошое, видно, что никто не желает платить дополнительные деньги неустойки за невовремя построенный дом. Очень грамотный подход, особенно распиливать прибыль уже после строительства объекта, а не до этого момента, а то у нас многие компании российские этим грешат. Так что мое уважение строителям дома, который я помогла найти своему сыну.

Ответить

Машенька

08 февраля 2018

Оценка

Еще не так давно от шушар мы добирались на электричке со своим молодым человеком на работу, а сейчас появилось очень много маршруток. Что уж говорить о тех, кто на машинах, им вообще все пути сюда, развязка близко. Дом, конечно, хороший, хоть и рядом с кадом, но если забраться повыше - то вообще не смущает даже и это.

Ответить

Показать все комментарии

Галина Сиваева

02 апреля 2018

Машенька

Машенька, сейчас все новые и новые районы застраиваются. Будем как Москва. Это сначала Шушары почти на окраине, а потом будет чуть ли не центром. Раньше Загородный проспект на Пушкинской был отшибом, а сейчас чуть ли не самый центр.

Ответить

Анатолий Овчинников

12 марта 2018

Машенька

Машенька, да там даже можно до 5го этажа брать, так как там заградительный паркинг стоит. Что удвительно, только в Шушарах думают об этом, а вот с северной стороны КАДа такого не увидеть, хотя все тоже самое. Если удачная находка, почему бы ее не использовать всем застройщикам. И дома были бы привлекательнее, по крайней мере нижние этажи.

Ответить

Жорик

13 февраля 2018

Машенька

Машенька, да, СПБ растет очень быстро, то что раньше думали, что КАД - это что-то очень далекое, то сейчас кругом и всюду строят за КАДОМ - взять то же Девяткино, Шушары начали осваивать. Что уж говорить о Шушарах, если Красное село и далее осваивается жильем. Сам ездил на электричке (и сейчас езжу иногда), маршруток развелось очень много. Жаль только, что центр у нас в упадке, зайдите в подворотню - двор рядом со спасом на крови. Так все перетекут потихонечку из центра на окраины, но и это хорошо. Наше с вами жилье только и будет расти в цене.

Ответить

Даша

26 ноября 2017

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Способы покупки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Расположение

В первую очередь стимулом для выбора именно этого комплекса стали доступные цены и интересные планировки. Внешний вид фасада симпатичный, неплохое расположение, плюс закрытый двор. Шушары уютный район, знакомый, поэтому нам в нем жить будет комфортно.

Ответить

Пользователь

09 ноября 2017

Звонила сегодня застройщику. Мне сказали, что уменьшили количество лифтов в доме с согласия дольщиков. Это правда?

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

18 декабря 2017

Пользователь

Пользователь, да, это правда, конечно, не очень хороший расклад, но сделали вместо них место под коляски прямо на этаже. Плюс как я поняла, соединили эту площадь вместе с место для инвалидов.

Ответить

Лена Ч

13 декабря 2017

Пользователь

Света, количество лифтов действительно уменьшили на один. Мало приятного, конечно, но зато стало больше места мест на этаже и фск лидер планирует там оборудовать нам колясочные, что в принципе будет удобно. Если мыслить дальше, то тоже свой плюс, так как сомневаюсь, что три лифта будут использоваться полностью и под завязку.

Ответить

givago dr

26 февраля 2018

Лена Ч

Лена Ч, обычно один лифт всегда поломан, сама живу в 25 этажном доме и знаю, что вечно с одним из лифтов проблема. Лучше уж колясочные, чем один всегда стоящий лифт, и коляски хотя бы не будут в пролетах стоять, что надо через них перескакивать, ломая ноги. Так что нет худа без добра.

Ответить

Пользователь

04 ноября 2017

Шушары райончик не плохой, да, там военных много живет. Мы как-то бывали проездом в гостях у знакомого, он нас возил в Пушкин, там совсем рядом, оказывается. И до центра недалеко тоже, на машине особенно. Теперь сами хотим там квартиру, цены хорошие)

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

07 ноября 2017

Пользователь

Скажите, а двор закрытый же будет в Московском? На сайте написано ограниченный доступ на территорию, это как? Кому ограниченный? Жителям тоже что ли? Как в студенческой общаге домой зайти можно будет только до 22:00?))

Ответить

Пользователь

08 ноября 2017

Пользователь

не будет закрытой территории, расслабьтесь.

Ответить

Пользователь

08 ноября 2017

Пользователь

Нет, вот насмешили, просто у Лидера ап-кварталы в основном все идут с огороженной территорией и вход по специальным карточкам, почти как домофон с магнитным ключом, только карточка. Я так поняла, не видела конечно как это все будет выглядеть, но разберемся, думаю. И что никто посторонний не зайти не сможет ни въехать.

Ответить

Пользователь

10 ноября 2017

Пользователь

Только вы забыли сказать что на территории муниципальный детский сад и продуктовый сетевой магазин. И доступ к ним должен быть у всех желающих. И находятся они в глубине квартала. Так что готовьте карточки на всех жителей Шушар

Ответить

Пользователь

17 ноября 2017

Пользователь

Это бред, что нужно готовить карточки на всех жителей Шушар! По закону жители сами вправе устанавливать будет ли огорожена их территория или нет, наличие продуктового магазина не заставляет никого обеспечивать свободный проход по территории. Это скорее магазин должен согласиться с такими правилами или нет. А детский сад вряд ли даст возможность пристроить ВСЕХ желающих Шушар. Причем как сейчас выкупаются сады я прочитала у строительных компаний, так может случиться, что сад вообще может быть частным. Поживем-увидим. На вашем месте я не была бы такой самоуверенной.

Ответить

Пользователь

20 ноября 2017

Пользователь

Я не говорил что всех пристроят, только 108 человек.И вот их будут обязаны пропустить. А это 108 детей + 216 родителей. И это точно муниципальный садик, не надо обманывать людей. Магазин точно такой же собственник помещения как и вы. Только его помещение на 1 этаже. а ваша квартира где?)) На вашем месте я не был бы таким самоуверенным.

Ответить

Пользователь

14 ноября 2017

Пользователь

а разве нельзя отдельно огородить дворы, а к школе сделать отдельный проход. Логично по-моему, зачем высасывать проблему из пальца

Ответить

Пользователь

15 ноября 2017

Пользователь

Конечно можно. Но ФСК говорил о том что весь квартал будет закрыт. А забор можно хоть вокруг подъезда поставить.

Ответить

Мила

15 февраля 2018

Пользователь

Пользователь, Ничто не мешает при грамотном планировании территории сделать так, чтобы территория была закрыта полностью, а отдельный вход имелся бы для садика. Такое я видела у своей коллеги, которая живет прямо у метро, эланд кажется.

Ответить

Пользователь

23 октября 2017

Подскажите, как район Шушары? Говорят он перспективный и застраивается. Что на данный момент там есть? и реально ли близко до центра

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

03 ноября 2017

Пользователь

с выездом проблемы, метро в стороне, много социального жилья. До аэропорта близко - самолеты как раз над Шушарами заходят на посадку

Ответить

Люсьена

17 января 2018

Пользователь

Пользователь, ой только давайте не засирать наш будущий дом. Если это, конечно, ваш дом, в чем у меня можно сказать, большииииие подозрения. Социальное жилье - это совсем не про лидер, так-то проект комфорт-класса. А с выездом проблемы вообще в принципе вряд ли появятся, так как совсем рядом с нами развязка какая-то. А если в абстракции то так можно сказать - да метро еще не построили и с нашей ситуацией по открыванию новых станций неизвестно когда и ждать, все плохо и жизнь отстой.

Ответить

леся

26 ноября 2017

Пользователь

оля, до метро минут 15-20 всего, это не так уж и далеко, у нас с транспортом тут все хорошо. А аэропорт близко даже плюс, гостей быстро встретить можно ) Не слышала шума, когда была на объекте, да и мне кажется, даже если будет слышно, то к этому можно привыкнуть быстро. Не знаю, что вы имеете против военных, по-моему они милахи)

Ответить

Пользователь

01 ноября 2017

Пользователь

Комплекс возле КАД строится, поэтому насчет транспортки можете сразу судить. Очень удобно конечно. Но некоторым не нравится такое расположение. Поэтому до центра минут 15 наверное. Да обычный район, со времен может расстроится и будет получше. Ничего критичного в нем не вижу. Рядом две школы, 6 садов (некоторые частные). Кино в трк пулково, масштаб, 10 минут. Магазины есть. Ну за остальным можно и в город съездить.

Ответить

Пользователь

18 октября 2017

Ну, а теперь они Комендантский переносят на 3 месяца. Отлично. На Московском лифты и колясочные, на Светлане дорогу с дольщиков стрясли, а Коменду вообще решили подинамить. А то дольщики возомнили о себе много. Ишь какие

Ответить

Пользователь

16 октября 2017

Я заключила договор в марте этого года с данной компанией, и ничего описанного (неуважение и проч) со мной не происходило. Скажу что ни в одной компании, с дольщиками так не носятся, не предлагают совету домов отделку. Моя сестра взяла квартиру в ЦДС и там нет ни камеры на объекте, в уже утвержденном проекте никто даже не может хоть каким-то образом повлиять на цвет отделочного кирпича. А я считаю, что ЦДС - это вам не О2. Я лично приезжала в офис к ним в эту пятницу и запрашивала информацию по поводу и толщины стен и колясочных. По поводу изменения стен - это вообще какая-то утка, наоборот толще становится стенка, что примыкает к санузлу это как я поняла и никакая толщина нигде не изменяется. А по поводу колясочных - все так и есть, убирают пять квадратных метров на первом этаже. Это все конечно грустно, туда спокойно могло бы поместиться 12 штук колясок и придется их размещать на этаже. Что такое 12 колясок на 23-х этажный дом? Конечно, если мы хотим зарыться в негативе, то ок, без проблем. Ухудшают условия, метро еще пока нет, колясочную убрали, но мне кажется это совсем не критично. Ну если критично, то есть выход - разорвать договор, купить по той же цене в преслувотом Дальпитерстрое и ждать еще на год дольше.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

13 октября 2017

Мне кажется, сликом много разговоров на эту тему. нам же сказали, что если хотите, то расторгайте договор. А то зачем себя мучить? все время плакать из-за того, что могло быть больше лифтов. Живу в многоэтажке. на каждом этаже по 8 квартир. В доме 2 лифта, грузовой и пассажирский. Ни разу в "очереди" не стояла. Даже смешно читать. То что лифт едет с первого этажа на последний, подождаь максимум минуты 2. Какой ужас! ага))

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

16 октября 2017

Пользователь

Разговоров в самый раз. Вы можете спокойно проглотить обман, а другие не хотят. Лифты не вернуть и никто по ним не плачет. Человек ко всему приспосабливается, даже к нечеловеческим условиям. Лично меня в этой ситуации "убивает" то, что в стоимость каждого квадратного метра, купленного мною входит стоимость 4-х лифтов. Их стало в 2 раза меньше. Значит пропорционально должна уменьшиться стоимость квадратного метра. Не забывайте, что Объектом строительства является не только квартира, но и общедомовое имущество. Застройщик закрывает глаза, очень вяло общается с дольщиками. Люди инвестировали свои кровно заработанные в строительство жилья Комфорт-класса, а не того, что в итоге получится у застройщика.

Ответить

Пользователь

18 октября 2017

Пользователь

Слушайте, ну и что теперь. Раз вы сами говорите о том, что люди ко всему приспосабливаются. Разные ситуации бывают. От того, что они уменьшили кол-во лифтов дом резко стал эконом классом? Нет. По поводу колясочных мне ответили, что на первом этаже в холле есть помещение, которое можно сделать как колясочную, только нужно будет с УК это согласовать. Я думаю, что они не будут против. Должны на уступки нам идти

Ответить

Пользователь

19 октября 2017

Пользователь

Что значит "Ну и что"? Вам деньги с неба упали, что вы так просто отдаете их застройщику в виде дополнительного вознаграждения? А мы вкладываем 2 пенсии и зарплату, каждая копейка на счету. И соответственно хотим получить то, за что уже заплатили и имеем на это право. Убрали 2 лифта, существенно снизили комфортность , значит должны компенсировать созданные ими же неудобства. Вот о чем разговор. Если вам без разницы 4 или 2 лифта, то это ваше право.

Ответить

Пользователь

03 октября 2017

Как круто ФСК врет. А по факту жильцы будут стоять в очереди к лифту либо ходить пешком, смотреть в окна соседям в 11 метрах от них и слышать как эти же соседи чихают из-за тонких стен. Комфорт класс? ха-ха-ха... Несите ваши денешки

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

04 октября 2017

Пользователь

Вы хоть раз видели очередь в многоэтажках старых, где так же по два лифта?)) сначала разберитесь с ситуацией, а потом пишите комментарии. Раздувать проблему каждый может, а вот вникнуть в суть, что на самом деле происходит - дано не каждому, видимо

Ответить

Пользователь

05 октября 2017

Пользователь

Я видела очередь в старых многоэтажках и регулярно в ней стою. Вот именно поэтому сейчас я хочу получить свой уровень комфорт, а не "удовлетворительно".

Ответить

Пользователь

02 октября 2017

Самое обидное, что застройщик обращается с дольщикам не корректно, мягко сказано. На все претензии относительно изменений в проекте, отвечает, что все по закону. По договору с нас взяли за 4 лифта в 3 секции, а по "закону" будет 2.

Ответить

Пользователь

30 сентября 2017

На картинках и в описании все замечательно. Только застройщик переобувается по ходу строительства-меняет количество лифтов в худшую сторону, толщину стен, снижает комфортность. Для тех, кто уже купил квартиру в 1 корпусе это стало полной и неприятной неожиданностью . Застройщик не желает повернуться к людям лицом и найти компромиссное решение. Всем потенциальным покупателям совет-внимательно читайте ДДУ прежде,чем подписать. И не верьте всем обещаниям..

Ответить

Пользователь

30 сентября 2017

Данный застройщик и его менеджеры рассказывают о замечательном жк с закрытой территорией, о колясочных в каждом подъезде. О быстрых лифтах. Дом начали строить очень быстро, казалось надо ждать и радоваться. Но тут застройщик решил поменять проект....... Теперь выяснилось, что ФСК Лидер уменьшил во всех подъездах количество лифтов, убрал колясочные из проекта, снизил толщину стен. А при обращеннии к нему, он говорит, что изменения не значительны. И что какая Вам разница сколько лифтов. А страдать будут жильцы от такой экономии на спичках.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

03 октября 2017

Пользователь

А в чем реальная проблема? два лифта вполне достаточно же. Для меня это не большая проблема реально. Живу сейчас в многоэтажном доме, у нас так же два лифта и никто не ждет по три часа. Раздувать из мухи слона у нас любят. А с колясочными насколько я знаю, проблему застройщик как-то собирается решать, поэтому все не так плохо. Причем все дольщики отмечают, что качество в уже сданных корпусах другого его комплекса лучше, чем в других ЖК. Поэтому проблемы, о которых вы пишите, реально незначительны, имхо

Ответить

Пользователь

03 октября 2017

Пользователь

я не знаю в каком доме вы живете( можете написать, мне интересно), но в доме где 23 этажа и 10 квартир на площадке 2 дифта - это очень мало. особенно если учесть, что дом продается гораздо дороже, чем все остальное жилье в Шушарах. По вашему мнению можно и оставшиеся лифты убрать, а че. ходите пешком, здоровее будете.

Ответить