UP-квартал «Комендантский»

Санкт-Петербург, Приморский

Нет в продаже
квартир от застройщика

Отзывы о UP-квартале «Комендантский»

16 отзывов сортировать по:

Леонид

07 сентября 2020

Оценка к ЖК:

Пока Мансур разбирает блоки и делает разметку (за что спасибо ему), может пора уже места в паркинге покупать. Я конечно понимаю, временные меры могут как-то помочь, но каждый день кого-то притирают, еще кто-то находит уже гвозди у себя в шинах. Пускай уж не пафосный обогреваемый - а хотя бы наземный, сейчас по 50% скидки - можно выгодно взять.

Ответить

Полезный отзыв?

Алёна

31 октября 2019

Оценка к ЖК:

Расположение

Транспортная доступность

Готовность

Входные группы

При покупке привлекло месторасположение дома и класс энергоэффективности. Сюрпризы начались с 1 очереди - сдали с большой задержкой. Суды резали неустойки. 2 очередь стали сдавать в сентябре 2019. На дворе уже 31 октября. Дом полностью не готов, то затопило секцию, то кровля, то материалов нет. Содрали деньги за допметры, общее увеличение 2400 м2!!!!!! на дом. Строили по другому проекту, продавали заниженные площади. Снизился класс энергоэффективности с В на С! В ДДУ стоит класс В. Торопятся сдать, т.к. могут попасть на неустойки, в результате хромает качество. Служба клиентского сервиса откровенно всех посылает. Делали запрос на предоставления ГОСТОВ,СНИПОВ по витражному остеклению балконов, в ответ одни отписки. А тем временем стали стекла выпадать, т.к. приклеены на двухсторонний скотч!

Ответить

Полезный отзыв?

Биваков

17 октября 2019

Оценка к ЖК:

Готовность

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Социальная инфраструктура

Долго выбирал квартиру по месторасполажению, всегда хотел жить в приморском районе. Рядом живут и мои родители. На днях принимал свою студию - показалась даже шире, чем ожидал. Есть и увеличение на 1 метр, большей частью он пришелся именно на жилую площадь. Батарея греет, вода есть и холодная и горячая. Стояк при мне выключали, говорят по дому идут работы, но я успел проверить. Отделка акууратная, принимал квартиру сам, без помощников. Два дома очень понравились, всем удачного заселения.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

27 сентября 2019

Оценка к ЖК:

Расположение

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Готовность

Двор, окружение

Никому не советую покупать квартиру у ФСК Лидер! 2 и 3 очереди UP Комендантский передают квартиры раньше срока, но с массой недоделок! По факту еще идет стройка, которой не видно окончания! Крыша не доделана, обещанного ландшафтного дизайна нет и в помине, МОПы на вершних этажах завалены строительным мусором. Понятно, что со временем весь хлам уберут, но отношение застройщика видится уже сейчас - им пофиг, что дольщики - люди, а не свиньи, которые должны жить таких условиях!

Ответить

Полезный отзыв?

Чир-Лидерша

11 декабря 2018

Оценка к ЖК:

Узнала, что все-таки реализовывают концепцию двора без машин, как это реализовано у соседнего комплекса Граффити. С одной стороны хорошо, а с другой не очень. Пока паркинг еще должным образом не реализован, и не очень понятно куда можно будет ставить машину. По поводу просрочки тоже вопросы - неясно какую сумму будет предлагать компания, а вдруг существенно меньше, чем в суде. А если и суд - то это будет еще та головомойка, не хочу с ним связываться.

Ответить

Полезный отзыв?

ToXiC

22 мая 2018

Оценка к ЖК:

В группе пишут, что старый подрядчик, который выкатил Лидеру иск, наконец-то сваливает со стройки. Туда-сюда и будет заселяться СтильМ и доделывать все недоделанное. Ну посмотрим во что это все выльется.

Ответить

Полезный отзыв?

БК

Будущий комендантец

06 марта 2018

Оценка к ЖК:

Сначала строили очень бодро, сейчас никак не могут закончить фасад, ну как так. Заходил на стройку, там слили инфу рабочие, что подрядчик косячит и лидер не хочет принимать у него работу, что мол им там бешеные деньги платят, а они работать не хотят. В общем взашей гоните их от себя, этих нерадивых подрядчиков, а наш дом продолжайте такими же темпами строить.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Светлаша

17 мая 2018

Будущий комендантец

Будущий комендантец, доделали худо-бедно фасад. Но уже хочется, чтобы это последний иск уже разрешили в суде и начали уже делать внутрянку. Два месяца задержки уже видны, но хоть кухню можно окупить - нет худа без добра.

Ответить

Diana

22 марта 2018

Будущий комендантец

Будущий комендантец, пляшите, пошла информация, что собираются менять подрядчика, осталось только решить вопросы как я поняла с долгами и с бумажками, и дело снова пойдет.

Ответить

Карина

19 февраля 2018

Оценка к ЖК:

Готовность

Купила эту квартиру по переуступке буквально перед самым заселением, боялась покупать, когда жилье еще было неготово - застройщик был совсем здесь неизвестен. Не хотелось доверять непонятно кому, тем более, что застройщик московский может быть и не осведомлен о каких-то особенностях питерского рынка. Заселились успешно, соседи хорошие, квартира отдавалась уже с приличной отделкой. Пока все нравится, до метро недалеко (думали, что бугры намного дальше), а они в 15 минутах ходьбы.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Dzheremy

20 февраля 2018

Карина

Карина, кстати, хороший вариант покупать по переуступке, когда дом уже почти готов и как я понимаю, другая сторона не платила налог на доход с продажи, так как дом не введен?

Ответить

Карина

04 мая 2018

Dzheremy

Dzheremy, Да. так и есть, не нужно платить большой налог за то, что дом сдан. Но в любом случае даже когда дом сдан всегда есть возомжность обхода выплаты налога, если указать в договоре сумму меньшую, но тут уже как покупатель согласится или нет. А по переуступке - те, кто купил на уровне котлована ничего не платили сверх, а будто деньги в банк положили.

Ответить

Пользователь

01 февраля 2018

Оценка к ЖК:

Скорость строительства

Нравится в проекте то, как он представлен. Закрытая территория дает очень большое преимущество перед теми проектами, которые этого не имеют. Сразу создается как будто какая-то защищенность, и люди подбираются соседи, которым также это важно. Общалась с будущими соседями - все прекрасные люди, без исключения. Рада, что буду жить здесь. Осталось чуть-чуть потерпеть только.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

28 ноября 2017

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Двор, окружение

Подземный паркинг

Сразу опишу чем понравился, давно хотела жить на комендантском и появились в продаже более менее приличные по цене предложения. Жить в Кудрово или в Девяткино совсем не хотелось, знаю какие там есть проблемы, что из них не выехать и не въехать. Другое дело здесь. Понравился подход к делу, все понятно, какая будет отделка и возможность даже ее выбора светлая или темная. Продумали даже и паркинг, жалко только, что не подземный. Что не понравилось - проблема с школой, видимо, придется ребенка своего возить в прежнюю школу. Район уже обжитой, магазины, торговые центры, кинотеатры, далеко ходить не надо. Свою цену оправдывает, вон, в неблагополучном Рыбацком, тоже, кстати, городе, цены точно такие же можно найти, а там у них район, мама не горюй, заводы и обуховская оборона. Нет, уж лучше здесь.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

15 ноября 2017

Очень нравится отношение строителей к тем, кто купил у них квартиру. Сразу чувствуется московское отношение, где каждым клиентом дорожат. Другое дело питерцы, как будто еще и должны что-то. Лидер молодцы и отчет предоставляет подробный а не отписку делает в группе. И несмотря на то, что на два месяца вроде бы как задержится передача ключей оставили после себя хорошее впечатление. Все как-то у них по-человечески. В суд из-за двух месяцев, я, конечно, не пойду, главное чтобы все хорошо сделали и качественно. Верю в вас, Лидер! Не подведите.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?