Жилья бизнес-класса становится меньше## |
Генеральный директор компании Knight Frank St Petersburg Николай Пашков рассказал об эволюции структуры петербургского рынка недвижимости в последние годы. Тенденции изменения соотношения между отдельными сегментами рынка новостроек таковы, что процент бизнес-класса неизменно сокращается вследствие активного роста эконом-класса.
Десять лет назад бизнес-сегмент составлял около 20% рынка, на сегодняшний день его доля в структуре предложения составляет не более 13%, причем эта цифра включает в себя также и комфорт-класс. Доля элитного жилья не превышает 4-5%. На сегодняшний день 9 из 10 продающихся квартир относятся к эконом-классу.
Также налицо тенденция размывания границ между сегментами элит и бизнес. Традиционно элитным считался исторический центр города; к бизнес-классу при этом относилось дорогое жилье за пределами исторического центра. Сейчас в центре запускают все больше масштабных проектов, количество квартир в которых вынуждает застройщика при ценовом позиционировании подавать объект как бизнес, а не элит-класс.
Дата публикации 10 мая 2012