Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Затраты при переходе на проектное финансирование лягут на плечи покупателей

    Опытом работы группы компаний «КВС» в области проектного финансирования и взаимодействия с банками с участниками сессии «Жилая недвижимость-2018: ответы на вызовы рынка» в рамках Рождественского саммита по недвижимости Санкт-Петербурга поделилась финансовый директор ГК «КВС» Надежда Семенович, подчеркнув при этом, что большинству застройщиков будет нелегко перейти на новую схему реализации проектов на первичном рынке.

    «Компании-застройщику нужно сразу быть готовой к тому, что естественно, банк очень аккуратно относится к застройщикам, - пояснила Надежда Семенович. - Ведь строительный рынок в кредитовании является самым рискованным из-за того, что объемы кредитования достаточно высоки. Речь не идет о застройщике как об одном юрлице, в принципе, естественно, всегда на строительном рынке у большого застройщика это группа компаний, и банк рассматривает группу компаний. И многое зависит от того, готовы ли вы показать и отчетность, и деятельность всей группы компаний, то есть предоставить достаточно прозрачный и хороший отчет. Нашей компании повезло, мы работали 10 лет с бюджетом, исходя из этого у нас с отчетностью все в порядке. Потом есть такой нюанс:  конечно, полностью перейти на проектное финансирование всем застройщикам будет очень сложно. Достаточно дорогим в этой ситуации получится продукт уже для покупателя самого жилья, потому что все эти затраты, процентные ставки, которые появятся в связи с таким видом кредитования, 100% кредитования банка, конечно, лягут на плечи покупателя. На сегодня проектное финансирование для застройщиков средней группы – где-то 15%. Это достаточно большая составляющая, дополнительная нагрузка к тому проекту, который есть. Я думаю, что если будем переходить на проектное финансирование, это обсуждению особо уже не подлежит, то, наверное, должна быть какая-то государственная поддержка для застройщиков».

    Между прочим

    До 30% компаний уйдут с рынка после отмены «долевки»

    Дата публикации 09 января 2018
    Теги:
    #КВС #Надежда Семенович #отмена долевого строительства #Проектное финансирование

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В сентябре самую бюджетную квартиру Петербурга на старте продаж можно было купить за 4,3 млн рублей
    В сентябре самую бюджетную квартиру Петербурга на старте продаж можно было купить за 4,3 млн рублей
    В сентябре петербургские застройщики активизировались. Они вывели на рынок четыре новых проекта, кроме того в продажу поступили новые объемы квартир в уже стартовавших проектах. Самую доступную квартиру на старте продаж в Петербурге в прошлом месяце можно было приобрести...
    02 октября 6140
    На рынок вышли новые квартиры в проектах комфорт- и бизнес-класса
    На рынок вышли новые квартиры в проектах комфорт- и бизнес-класса
    Группа компаний «КВС» открыла продажи квартир в заключительной, третьей очереди квартала бизнес-класса «Дубровский», который строится в Пушкине. Третья очередь состоит из двух четырехэтажных корпусов. Сдать их застройщик планирует в четвертом...
    30 сентября 5546
    На рынок вышли новые корпуса в двух ЖК комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти
    На рынок вышли новые корпуса в двух ЖК комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти
    «Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в двух новых корпусах второй очереди своего ЖК комфорт-класса «Ручьи». Комплекс возводится в Красногвардейском районе Петербурга. Дома первой очереди застройщик уже ввел в эксплуатацию. Сейчас он возводит...
    21 сентября 6410
    До 2030 года в Петербурге построят девять многофункциональных комплексов
    До 2030 года в Петербурге построят девять многофункциональных комплексов
    Девять многофункциональных комплексов построят в Петербурге к 2030 году. Об этом сообщает консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International. Суммарная площадь проектов составит 324,6 тысячи квадратных метров. Четыре из них будут построены с нуля. Это два МФК от...
    19 августа 6644
    Старты продаж. Новый квартал в Пушкинском районе и новый дом в Приморском
    Старты продаж. Новый квартал в Пушкинском районе и новый дом в Приморском
    Группа компаний «КВС» вывела на рынок квартиры в новом квартале «Канада». Квартал входит в масштабный жилой комплекс комфорт-класса «ЮгТаун», который строится в Пушкинском районе Петербурга. Новый квартал будет состоять из двух...
    13 августа 7697
    «Кресты» закроют на реконструкцию в сентябре
    «Кресты» закроют на реконструкцию в сентябре
    Корпусы бывшего следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной закроют для посетителей в сентябре 2026 года. Об этом сообщил собственник комплекса «КВС». После этого здания начнут готовить к реконструкции, которая должна...
    07 июля 6248
    Гостиницы в «Крестах» откроют к 2030 году
    Гостиницы в «Крестах» откроют к 2030 году
    К 2030 году в корпусах бывшего следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной появится многофункциональный комплекс, в составе которого будут две гостиницы. Управлять ими будет Cosmos Hotel Group, рассказал газете «Коммерсантъ»...
    05 июня 7967
    В петербургских «Крестах» откроют два отеля
    В петербургских «Крестах» откроют два отеля
    В двух крестообразных корпусах бывшего следственного изолятора «Кресты» в Петербурге разместятся гостиницы. В одном планируется открыть семейный отель категории «пять звезд», во втором – бизнес-отель категории «четыре звезды»....
    23 апреля 7157
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков