Принятое в Ленобласти постановление об ограничении количества 1-комнатных квартир и студий в новых жилых комплексах участники строительного рынка считают спорным. Такого мнения придерживается большинство экспертов, опрошенных порталом Новострой-СПб.
Прежде всего, они отмечают, что любой запрет вредит развитию отрасли. «Если в данный момент квартиры определенной планировки или метража являются популярными, то это требование рынка. Задача бизнеса – удовлетворять спрос рынка», – отметил Андрей Останин, коммерческий директор Группы «Самолет», регион «Северо-Запад».
Многие указывают на то, что качество среды в районах новой застройки зависит не только от форматов квартир. «Сегодня уже действует закон о допустимой этажности нового строительства на территории ЛО, что, на наш, взгляд, является значимым фактором в снижении плотности населения. А уровень криминогенности будет снижаться по мере благоустройства районов и естественного сокращения количества строек», – добавляет Ольга Ульянова, руководитель департамента маркетинга и рекламы ГК «Полис групп».
По словам Андрея Лопатина, директора департамента управления проектами Glorax Development, большое количество студий свидетельствует о том, что такой формат жилья востребован покупателями. Поэтому введение ограничений в отношении такого рыночного продукта, как квартиры, вызывает у экспертов, прежде всего, удивление. «Строители проектируют квартиры небольшой площади не потому, что им нравится подобный формат, а в связи с тем, что он востребован покупателями», – говорит Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости Группы ЦДС. Полностью прочитать материал можно здесь.
Между прочим
Застройщики сократили средние площади всех типов квартир
Дата публикации 05 декабря 2019
