Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Заемщикам не смогут отказать в возврате части страховки при досрочной выплате кредита

С 1 сентября 2020 года российские заемщики имеют право вернуть часть уплаченной страховой премии при досрочном погашении кредита. Это гарантируется соответствующими поправками в Гражданский кодекс РФ – Федеральный закон №483 «О внесении изменений в ст. 7 и 11 ФЗ «О потребительском кредите (займе)» и ст. 9-1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Федеральным законом вводится понятие договора страхования, который был заключен для того, чтобы получить выгодные условия по кредиту, например более низкую процентную ставку. По такому договору выгодоприобретателем является кредитор, который и получает выплату при наступлении страхового случая.

В соответствии с изменениями, после того как заемщик рассчитался с банком и отказался от кредитной страховки, выплаченная премия должна быть возвращена, за исключением части, пропорциональной истекшему периоду страхования. Для этого нужно в течение недели после погашения кредита заявить об этом в банк (страховой случай по полису должен отсутствовать).

Помимо этого заемщики получили право в течение двух недель после оформления кредита отказаться от договора страхования, вернув себе уплаченную премию в полном объеме, если страховой случай за это время не наступил.

Однако в таком случае банк может изменить условия по договору, в частности повысить процентную ставку по договору займа до того размера ставки, которая была действительна на дату заключения договора для кредита, предоставляемого без оформления страховки.

Отметим, что ранее заемщикам могли отказать в возвращении части страховки после досрочной выплаты кредита. Новые поправки в Гражданский кодекс защитят права россиян в таких случаях.

Между прочим

Возросший налог на имущество и не только: какие изменения в законах покупатели и владельцы новостроек ощутят на себе в 2020 году сильнее всего

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 29 июня 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минфин хочет продлить действие семейной ипотеки
В августе 2021 года семейную ипотеку на новостройки продлили на год – кредит на жилье по ставке не более 6% годовых стало возможным оформить до конца 2023 года, при этом ребенок должен родиться с 01.01.2018 по 31.12.2022. По первоначальным планам властей программа...
15 августа 947
В новостройках предлагается ограничить время шумных работ
Общественная организация «Деловая Россия» выступила с инициативой по сокращению времени шумных ремонтных работ во всех жилых домах, в том числе в новостройках, где эта проблема стоит наиболее остро. Об этом сообщают «Известия». В настоящий...
14 августа 1514
Ставку по льготной IT-ипотеке могут снизить до 3%
Минцифры хочет скорректировать условия льготных ипотечных кредитов под 5% годовых, которые начали выдавать специалистам IT-отрасли в начале мая текущего года. Ведомство предлагает уменьшить базовую ставку по госпрограмме до 3%. Также может быть снижен и минимальный...
14 августа 2180
Определены ЖК – лидеры продаж в Ленобласти за II квартал
Портал Новострой-СПб представил новый рейтинг самых продаваемых новостроек в Ленинградской области во II квартале 2022 года. Список основан на данных из Росреестра. Первое место занял жилой комплекс комфорт-класса «Город первых» в деревне Новосаратовка,...
13 августа 1964
Супруги с ипотекой должны сообщать в банк о расторжении брака
Федеральная нотариальная палата разъяснила, как супругам-ипотечникам разделить кредит. Прежде всего нужно уведомить банк о предстоящем разводе. Отмечается, что если ипотека оформлена на одного из членов семьи и не был заключен брачный договор, муж или жена автоматически...
12 августа 3458
За год продажи новостроек в Петербурге упали на 45%
В июле 2022 года выручка от продажи новостроек в Петербургском регионе оказалась на 29% ниже, чем год назад – 35 млрд рублей против 49,6 млрд. При этом выручка упала только в Петербурге – минус 35%, с 42,4 млрд рублей до 27,7 млрд. В Ленобласти продавцы и...
12 августа 2189
Новостройки Московского района показали самый значительный рост цен с начала года
В I полугодии 2022 года в нескольких районах Петербурга был отмечен рост цен на первичное жилье на десятки процентов. Наиболее заметное увеличение стоимости квадратного метра наблюдалось в Московском районе – он подорожал на 36,1% или на 68,7 тыс. рублей и сейчас в...
11 августа 2954
Лидером продаж во II квартале стал ЖК в Красногвардейском районе
На портале Новострой-СПб обновлен список самых популярных новостроек в Петербурге за апрель-июнь 2022 года. Рейтинг составляется на основе статистики из Росреестра. Лидером продаж снова стал жилой комплекс «Цветной город» от «Группы ЛСР». Во...
10 августа 3413
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков