Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на жилье на первичном рынке на начало июля в 20 крупнейших российских банках составила 24,48%. За полгода, как следует из данных единой инфосистемы жилищного строительства госкомпании «Дом.РФ», она снизилась на 4,5%.
Снижение средневзвешенной ипотечной ставки на вторичку за тот же период составило чуть больше – 4,79%. На начало июля она опустилась до 24,6%.
Крупнейшие российские банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке в марте этого года. В последний раз Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5–2% 1 июля. В конце июня ставки по рыночной и комбинированной ипотеке на новостройки также снизил ВТБ.
Изменения были связаны в том числе с действиями Центробанка, который впервые с 2022 года снизил ключевую ставку – с 21% до 20%. Следующее заседание совета директоров Банка России посвященное этой теме пройдет 25 июля 2025 года. Как рассказала председатель Центробанка Эльвира Набиуллина, там будет рассматриваться вариант очередного снижения ключевой ставки.
Несмотря на это ставки по рыночной ипотеке в России пока остаются высокими, что делает ее недоступной для большинства заемщиков. По данным «Дом.РФ», в прошлом году средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки была ниже на 5,02% и составляла 19,46%. На вторичном рынке – на 4,91% и была равна 19,69%.
Между прочим
ВТБ: двузначные ставки по рыночной ипотеке в России надолго
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 09 июля 2025
Оставить отзыв