С марта 2019 года по март 2021-го число новостроек выше 25 этажей уменьшилось в Петербурге на 37,65% – до 101 корпуса. Стоит отметить, что основное сокращение количества таких домов в стройке пришлось на последний год.
Анна Симашова, генеральный директор агентства недвижимости «ВамКнам», объяснила, почему застройщики практически перестали возводить высотные жилые здания.
По словам эксперта, в Северной столице есть особый тип покупателей – это люди, которые ценят комфорт. Также они периодически меняют недвижимость, и поэтому прекрасно понимают, где они не хотят жить.
В настоящий момент все объекты выше 20-25 этажей относятся к классу «эконом», даже если застройщик уверяет, что класс новостройки на самом деле комфорт или даже бизнес. Многоэтажные здания – это серьезная нагрузка на лифты, огромное количество соседей.
В таких домах зачастую высокая доля инвестиционных квартир, которые сдаются в аренду. В итоге соседи постоянно меняются, и они не заинтересованы в том, чтобы подстраиваться под местных жителей.
По этой причине у клиентов сейчас наиболее востребованы жилые комплексы высотой не выше 13 этажей, а застройщики стараются соответствовать этому тренду.
Между прочим
У покупателей новостроек популярны квартиры-«трансформеры» и чистовая отделка
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 29 марта 2021
