Переверните экран

За 2 года «двушки» в новостройках Петербурга подорожали на 61,5%

С сентября 2019 года по сентябрь 2021-го средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Северной столицы выросла почти в 1,5 раза или на 49,1% – со 130,6 до 194,9 тыс. рублей. Наиболее выраженную динамику показали 2-комнатные лоты – в таких вариантах средняя стоимость «квадрата» взлетела на 61,5% – со 114,1 до 184,4 тыс. рублей.

Многокомнатные квартиры в процентном соотношении ожидаемо подорожали меньше всех. Квадратный метр в этих объектах вырос в цене только на 39,4% – со 176 до 245,4 тыс. рублей. Но большие по площади объекты – редкие покупки на рынке жилья класса масс-маркет.

Как рассказал Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп», студии и 1-комнатные варианты всегда были самыми дорогими, если исходить из стоимости «квадрата». Именно поэтому в этом недешевом сегменте цены росли не так динамично, как можно было бы ожидать.

А вот 2-комнатные, особенно европейской планировки, стали востребованы после запуска льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых – благодаря дешевым заемным средствам покупатели недвижимости вместо студий и «однушек» смогли выбирать более просторные квартиры, особенно это касается семейных пар с детьми.

Застройщики, проанализировав темпы роста покупательской активности, скорректировали динамику ценообразования. Эксперт также отметил, что средний метраж квартир немного уменьшился, но пользы от площади благодаря грамотным планировкам стало намного больше.

Между прочим

Средний размер ипотеки достиг в Петербурге 4,9 млн рублей

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 11 ноября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 515
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 551
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2450
Сбер решил отменить комиссии для некоторых застройщиков
Сбер решил изменить условия льготного кредитования. Как сообщили в пресс-службе банка, с 28 марта он отменяет требование по субсидированию льготных ипотечных программ со стороны застройщиков. Изменения коснутся только заявок по ипотеке от зарплатных клиентов...
27 марта 4115
В Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке превышает среднюю зарплату
Средней зарплаты жителя Петербурга не хватит на то, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики». Расчеты доступности жилья эксперты строили на примере покупки однокомнатной квартиры в Северной столице...
26 марта 4079
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3413
В феврале средний размер первого взноса по ипотеке вырос до 37,2%
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в феврале 2024 года увеличился до 29,5%. По сравнению с февралем предыдущего года он вырос на 3,7%, сообщает Сбер со ссылкой на данные исследования своих аналитиков.  Что касается вторичного рынка, то здесь...
25 марта 3314
Ставка по ипотеке должна быть 5% – Марат Хуснуллин
Ставка по ипотечным программам в России должна быть на уровне 5% годовых. Об этом в интервью газете «Ведомости» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, ипотека – это важный и нужный механизм, что касается льготных программ, то они...
23 марта 4385
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков