Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир

За 2 года «двушки» в новостройках Петербурга подорожали на 61,5%

С сентября 2019 года по сентябрь 2021-го средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Северной столицы выросла почти в 1,5 раза или на 49,1% – со 130,6 до 194,9 тыс. рублей. Наиболее выраженную динамику показали 2-комнатные лоты – в таких вариантах средняя стоимость «квадрата» взлетела на 61,5% – со 114,1 до 184,4 тыс. рублей.

Многокомнатные квартиры в процентном соотношении ожидаемо подорожали меньше всех. Квадратный метр в этих объектах вырос в цене только на 39,4% – со 176 до 245,4 тыс. рублей. Но большие по площади объекты – редкие покупки на рынке жилья класса масс-маркет.

Как рассказал Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп», студии и 1-комнатные варианты всегда были самыми дорогими, если исходить из стоимости «квадрата». Именно поэтому в этом недешевом сегменте цены росли не так динамично, как можно было бы ожидать.

А вот 2-комнатные, особенно европейской планировки, стали востребованы после запуска льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых – благодаря дешевым заемным средствам покупатели недвижимости вместо студий и «однушек» смогли выбирать более просторные квартиры, особенно это касается семейных пар с детьми.

Застройщики, проанализировав темпы роста покупательской активности, скорректировали динамику ценообразования. Эксперт также отметил, что средний метраж квартир немного уменьшился, но пользы от площади благодаря грамотным планировкам стало намного больше.

Между прочим

Средний размер ипотеки достиг в Петербурге 4,9 млн рублей

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 11 ноября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Самыми прибыльными стали апартаменты в Петроградском и Адмиралтейском районах
По итогам 2021 года спрос на строящиеся апарт-комплексы Северной столицы вырос почти в 3 раза или на 186% относительно 2020 года и на 352%, если сравнивать с допандемийным 2019 годом. При этом наибольший интерес к городским юнитам наблюдался в августе прошлого года –...
22 января 101
Открыты продажи квартир от 15 млн рублей в ЖК «Черная речка, 41»
Компания LEGENDA сообщила о начале реализации жилья в своем новом проекте бизнес-класса «Черная речка, 41». ЖК расположится в районе Черной речки – с видом на воду и Строгановский парк. В 8 минутах ходьбы находится одноименная станция...
21 января 1109
Инвестор завершил долгострой в Сестрорецке
Введен в эксплуатацию проблемный жилой комплекс «Морской конек», который находится в Курортном районе Петербурга в городе Сестрорецке. Точный адрес новостройки – улица Первого Мая, дом 2, строение 1, ж/д станция Сестрорецк расположена в 10 минутах ходьбы...
21 января 1172
Стартовали продажи квартир от 4,2 млн рублей в ЖК «Полис Приморский 2»
На рынок новостроек Приморского района Петербурга поступил новый пул квартир в жилом комплексе «Полис Приморский 2». Проект комфорт-класса реализует девелопер «Полис Групп» на Глухарской улице напротив Юнтоловского лесопарка и...
20 января 1505
В 2021 году на первичный рынок Петербургского региона был выведен рекордный объем жилья
На рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области в прошлом году поступили 4,9 млн кв. метров жилья, что на 48% больше, чем в 2020-м. Такой объем даже превысил уровень пикового 2018 года, когда застройщики региона вывели в продажу 4,8 млн кв. метров, сообщает...
20 января 1586
Средняя цена проданной квартиры и апартамента выросла в новостройках Петербурга с 5,4 до 7 млн рублей
В 2021 году выручка от розничных продаж строящихся квартир и апартаментов по договорам долевого участия и договорам уступки в Петербурге и Ленинградской области оказалась на 16% выше, чем в 2020 году – 580,2 млрд рублей против 498,5 млрд рублей. Такой значительный...
19 января 2090
Вышел на рынок ЖК Pulse Premier – цены от 5,45 млн рублей за квартиры с отделкой
Компания Setl Group объявила о начале реализации жилья в своем новом проекте высокого комфорт-класса Pulse Premier. Комплекс расположится в Невском районе между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом, через дорогу находится другой ЖК девелопера –...
18 января 4043
Названы основные критерии выбора жилья в Петербурге
Компания «Петербургская Недвижимость» провела исследование по теме «Как горожане выбирают новую квартиру». В ходе онлайн-опроса выяснилось, что для 96% респоднентов важно местоположение жилого комплекса. 72% петербуржцев обращают внимание на...
18 января 2027
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков