Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека Квартиры со скидками до 25%

За 10 лет новостройки в Петербурге подорожали на 150%

С апреля 2012 года по июль 2022-го средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Северной столицы выросла на 153,8% или на 122,6 тыс. рублей, достигнув 202,3 тыс. рублей.

10 лет назад началось строительство «Лахта Центра» в Приморском районе, и многие прогнозировали, что данный проект серьезно повлияет на стоимость жилья. Рост цен на первичном рынке локации за этот период составил 174,6% – квадратный метр прибавил 130,5 тыс. рублей и теперь оценивается в среднем в 205,2 тыс. рублей.

Однако наибольший рост цен за прошедшее десятилетие продемонстрировал другой район – Кировский. Здесь строящийся «квадрат» в среднем подорожал на 266,7% или на 211,8 тыс. рублей, сейчас он экспонируется в среднем за 291,2 тыс. рублей.

Как прокомментировал риэлтор и юрист в сфере недвижимости Вадим Рукомойников, самыми значимыми проектами для города за последние годы стали «Лахта Центр», ЗСД и начавшееся строительство ВСД – благодаря им у некоторых локаций открылось «второе дыхание» и они начали активно развиваться.

Но на сегодняшний день самыми важными факторами, влияющими на стоимость и привлекательность жилья, все-таки являются транспортная доступность, инфраструктура и экология. И качество жизни нужно оценивать не по числу новостроек, скорости их возведения и плотности застройки, правильнее обращать внимание в целом на уклад и удобство жизни в том или ином районе.

В Петербурге традиционно самими комфортными для жизни считаются Выборгский, Фрунзенский и Московский районы. По мнению эксперта, за прошедшие несколько лет к ним по уровню сильно «подтянулся» Красногвардейский район, в частности Охта и окрестности.

Между прочим

На 30% вырос спрос на новостройки в Петербурге

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 01 сентября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Три застройщика Петербурга сдали более 1 млн кв. метров жилья
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) представил топ девелоперов, которые лидируют по вводу жилья в Петербурге за 11 месяцев 2022 года. Верхние три строчки по-прежнему занимают Setl Group, «Главстрой-СПб» и «Группа ЛСР», при этом...
06 декабря 794
Площадь кладовых в новых жилых комплексах ограничили 10 кв. метрами
МЧС России внесло поправки в свод правил «Системы противопожарной защиты», которые касаются площади кладовых в строящихся жилых комплексах. С 1 декабря 2022 года застройщики могут проектировать такие помещения площадью не более 10 кв. метров. Кладовые...
05 декабря 1604
Самую недорогую квартиру в Петербурге со сдачей в 2022 году можно купить за 3,4 млн рублей
В ноябре 2022 года на рынке новостроек Северной столицы в свободной продаже находились 3,3 тыс. квартир в домах, которые планируются к вводу до конца текущего года. Больше всего в экспозиции 2-комнатных квартир – 1,1 тыс. объектов. Также хороший выбор в...
03 декабря 2153
Рынок новостроек Петербургского региона привлекает девелоперов динамичным ростом цен
После перехода на проектное финансирование на первичном рынке жилья заметно уменьшилось количество активных игроков. По данным консалтинговой компании Nikoliers, с ноября 2019 года по ноябрь 2022-го число застройщиков сократилось в Петербурге с 83 до 68, а объем...
03 декабря 2063
В России начала дорожать ипотека: крупнейшие банки повышают ставки
Не дожидаясь декабрьского заседания Банка России, на котором будет рассмотрен уровень ключевой ставки, кредитные организации заранее начали пересматривать проценты по ипотеке. Так, в ноябре повысили ставки «МТС банк», Промсвязьбанк и «Росбанк...
02 декабря 2819
Студия за 2,8 млн рублей – самое выгодное предложение ноября на рынке новостроек Петербурга
В последний месяц осени в Петербургском регионе на первичный рынок вышли новые объемы жилья: в Северной столице старт продаж объявлялся в 11 жилых комплексах, при этом пять из них поступили в реализацию впервые, в Ленобласти начались продажи в шести ЖК, один из...
02 декабря 2279
В октябре в одном из районов Петербурга новостройки подешевели на 16%
По итогам октября 2022 года в 13 из 18 районов Петербурга зафиксировано снижение цен на новостройки. Однако в целом по городу средняя стоимость квадратного метра в домах на первичном рынке увеличилась за месяц на 2,3% или на 5 тыс. рублей и теперь составляет 218,5...
01 декабря 5834
Вышел в продажу «Loft у озера» – цены от 11,2 млн рублей
Строительная компания ПГСК сообщила о начале продаж жилья в своем пилотном девелоперском проекте «Loft у озера». Новостройку возведут в Выборгском районе Петербурга рядом с Нижним Большим Суздальским озером и Новоорловским заказником, до ж/д станции Шувалово...
01 декабря 2657
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков