Строительство высотных домов в Петербурге, по словам председателя комитета по архитектуре и строительству Евгения Домрачева, девелоперам обходится на 15-20% дороже, чем возведение малоэтажных.
По мнению властей, решение о необходимости высотных зданий должно ложиться на плечи инвестора. Многоэтажные жилые дома необходимо обеспечивать всей инфраструктурой, поскольку купившим квартиры в новостройках людям необходимы школы, детские сады, медицинские учреждения, предприятия торговли и службы быта, а город не в состоянии удовлетворить все аналогичные запросы. Кроме того, учитывая количество машин на семью, необходим также подземный паркинг.
Еще одно немаловажное ограничение высотного строительства — нормы пожарной безопасности, согласно которым необходимо обеспечить возможность подъезда спецтехники и эвакуации жителей высоких этажей. Расчетное время прибытия служб на место пожара — не позднее, чем через 10 минут после поступившего вызова.
Обеспечить такие условия город не в силах, поэтому и такие расходы застройщики должны брать на себя. По словам Домрачева, в Европе малоэтажное строительство является преобладающим, поскольку это позволяет обеспечить больший комфорт для жильцов, а петербургским застройщикам стоит воспользоваться опытом европейцев.
Между прочим:
Срок получения разрешения на строительство сократится до 90 дней
Дата публикации 24 декабря 2014
Оставить отзыв