Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Военную ипотеку подвели эскроу-счета

На военной ипотеке петербургские застройщики могут потерять до 2 млрд рублей. Убытки девелоперам грозят в связи с недоработками в новом механизме сделок по эскроу-счетам после реформы на строительном рынке. Об этом говорится в материале издания «Деловой Петербург».

«Халатность может обойтись петербургским строителям в будущем году в 1-2 млрд рублей, а всем российским застройщикам – в сумму до 20 млрд рублей недополученной выручки», – отмечают в публикации.

В ней объясняют, что с введением нового порядка сделок с использованием эскроу «Росвоенипотека» не имеет возможности перечислять деньги НИС (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих) на покупку квартир в новостройках, которые строятся на средства проектного финансирования. Как известно, квартиры в таких домах реализуют только с применением эскроу-счетов.

То есть законодатели просто забыли про покупателей жилья по военной ипотеке, которые составляют немалую часть клиентов застройщиков.

Напомним, сделка по схеме эскроу предполагает, что покупатель расплачивается с застройщиком не напрямую, а через банк, который выдал кредит на строительство жилья. Для этого открывается специальный счет (эскроу). Покупатель вносит на него средства. Девелопер получает доступ к счету после сдачи здания в эксплуатацию и регистрации права собственности хотя бы одним из покупателей.

 

Между прочим 

Сбербанк снизил ставки по военной ипотеке

Дата публикации 30 октября 2019
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Застройщики прогнозируют значительное уменьшение вывода новых проектов и продаж новостроек
Портал «Единый ресурс застройщиков» в апреле 2022 года опросил российские строительные компании и агентства недвижимости. В ходе анкетирования выяснилось, что значительного уменьшения вывода новых проектов ожидают 40,3% респондентов, а существенного уменьшения...
29 мая 731
ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на новостройки и «вторичку» до 10,9%
26 мая Центробанк уменьшил ключевую ставку на 3% – до 11% годовых. Российские банки в тот же день начали анонсировать изменения условий по рыночной ипотеке. Так, в банке ВТБ с понедельника 30 мая базовая ставка на строящееся и готовое жилье и строительство частного...
27 мая 3359
До 60% строительных компаний может уйти с рынка – эксперт
50-60% российских застройщиков могут прекратить свою работу из-за роста стоимости стройматериалов, дефицита рабочей силы и боязни людей покупать недвижимость на фоне происходящих событий. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости...
27 мая 3152
Льготная IT-ипотека дешевле обычной в 3,5 раза
Минцифры утвердило перечень IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки под 5% годовых. В список вошли почти 9 тыс. организаций. Теперь банки могут выдавать такие кредиты гражданам. Кстати, Дом.рф уже провел первую сделку в рамках...
25 мая 3953
В ближайшее время Петербургский регион столкнется с падением объемов сдачи жилья
По данным на начало мая 2022 года в Петербурге и Ленинградской области строится 11,6 млн кв. метров жилья. При этом в 2019 году застройщики региона возводили 20 млн кв. метров, таким образом, объем строящегося жилья в регионе за 3 года упал на 43%. Об этом сообщает dp.ru...
24 мая 3530
Власти выделили на льготную и семейную ипотеку еще 49,6 млрд рублей
На прошлой неделе Михаил Мишустин подписал распоряжение, в соответствии с которым на поддержку государственных ипотечных программ – льготной и семейной из резервного фонда правительства будет направлено еще 49,6 млрд рублей. Благодаря этим средствам свои жилищные...
23 мая 3800
24% квартир бизнес-класса реализуются с предчистовой отделкой
За первые пять месяцев года на первичном рынке Северной столицы доля жилых комплексов, в которых квартиры реализуются без отделки, составила 31%, что на 1% больше по сравнению с IV кварталом 2021 года. При этом объем предложения новостроек с чистовой отделкой увеличился до...
23 мая 2963
Дольщиков обязали принять квартиру с любыми несущественными дефектами
В конце марта в России заработали новые правила передачи дольщикам квартир в новостройках, они будут действовать до конца 2022 года. РБК опросил экспертов рынка, которые объяснили, в чем состоят главные изменения в процессе приемки жилья. Один из самых важных моментов...
23 мая 5816
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков