Законодательство о долевом строительстве на протяжении ряда лет изменялось и ужесточалось – новые требования к застройщикам вступят в силу с 1 июля 2018 года. Однако власти намерены полностью отказаться от привлечения средств дольщиков на строительство жилья. Это связано с тем, что в России насчитываются тысячи обманутых дольщиков (их количество уточняется) и, по данным Минстроя, 830 проблемных объектов, более четверти из которых не имеют запланированных сроков сдачи (не найдены инвесторы, не решены юридические проблемы и т.д.). Для защиты участников долевого строительства был создан Фонд защиты дольщиков, который начал работу в конце октября.
Власти страны предложили решить проблему обманутых дольщиков более радикально – полностью отказаться от долевого строительства. С таким предложением выступил президент РФ Владимир Путин. Предполагается, что строить жилые дома будут на средства банков, а покупателям продавать уже готовые квартиры. Это, безусловно, повысит цены на жилье – средства дольщиков «дешевле» для застройщиков, чем банковское финансирование, а покупка готового жилья лишит возможностей граждан приобретать жилье на ранних этапах строительства, когда цены на строящиеся квартиры существенно ниже.
Впрочем, отказ от долевого строительства, по мнению министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня – дело не ближайшего времени. «Это дело перспектив, не дело завтрашнего дня», - заявил он.
Между прочим
Компенсационный фонд позволит обманутым дольщикам получить деньги назад
Дата публикации 31 октября 2017
