Покупатели квартир в Петербурге стали чаще пользоваться предложениями рассрочки от застройщиков. В январе доля таких продаж увеличилась в два раза. В некоторых компаниях доля подобных сделок достигла 20% и более.
Как говорится в исследовании консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group), к изменению поведения у покупателей привели увеличение первоначального взноса, сокращение размера кредита. Также сказались новые правила, по которым в одни руки выдается только одна льготная ипотека, и высокие ставки по рыночной ипотеке.
Что касается ипотечных сделок, то их доля в январе уменьшилась. Сейчас она составляет от 65% по 90% в зависимости от конкретного застройщика. Льготная ипотека на новостройки потеряла 17% в общем количестве сделок и по итогам января составляет 36%. А вот доли семейной и IT-ипотеки выросли, на 9% (до 46%) и 6% (до 13%) соответственно. На рыночную ипотеку, согласно данным исследования, приходится 2% от общего количества сделок.
Стоит отметить, что Петербург по итогам января занял лишь шестое место среди регионов России по количеству выданной ипотеки (1,8 тысячи кредитов). При этом еще в декабре по количеству заключенных ипотечных кредитов Северная столица, как и месяцем ранее, занимала третье место в стране (5,7 тысячи кредитов).
Между прочим
Несколько российских банков перестали выдавать «Семейную ипотеку»
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 20 февраля 2024
Оставить отзыв