Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    В трети российских регионов упали цены на «вторичку»

    Во втором квартале 2025 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке по сравнению с началом года упала в 27 из 83 российских регионов. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России.

    Сильнее всего это заметно в Калужской области (на 10% – до 92 тысяч рублей), Краснодарском крае ( на 9% – до 175,5 тысячи рублей) и Мурманской области (на 5% – до 84 тысяч за квадратный метр). Также в список регионов, где во втором квартале подешевела «вторичка» вошли Санкт-Петербург, Адыгея, Карелия, Нижегородская область и другие.

    Как отмечает издание, в прошлом году такой тенденции не наблюдалось. В первую очередь массовое снижение цены квадратного метра связано со слабым спросом на фоне высоких ставок. Льготная ипотека на вторичный рынок не распространяется. Из-за этого собственникам квартир приходилось снижать цены, чтобы мотивировать спрос.

    По данным Роскадастра, которые приводит издание, в первой половине 2025 года было заключено 739,8 тысячи договоров купли-продажи квартир. Это на 9% ниже, чем годом ранее. Доля ипотеки в этих сделках составила 23%, тогда как годом ранее этот показатель был 34%.

    Некоторые эксперты, опрошенные изданием, считают, что сказался также накопленный эффект корректировки цен. После бурного роста в предыдущие годы продавцы сначала держали цену, но затем начали снижать.

    Между прочим

    За год цены в новостройках Петербурга выросли в 2,5 раза сильнее, чем на вторичном рынке

    Автор: Наталья Семенова

    Дата публикации 30 августа 2025
    Теги:
    #вторичное жилье #Статистика и цены #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    Цены на элитную недвижимость в Петербурге перевалили за 1 млн рублей за «квадрат»
    По итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга составила 1,05 миллиона рублей. По итогам квартала рост стоимости составил 9%, за год она выросла на 12%. Об этом сообщают...
    20 октября 2315
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург и Ленобласть оказались в лидерах по росту цен на новостройки
    С января по конец сентября российские новостройки в среднем выросли в цене на 5,9%. В сентябре рост составил 1%, тогда как в августе и июле – +0,6%, сообщили аналитики «Дом.РФ». Рост цен на первичном рынке наблюдается практически во всех российских...
    18 октября 3575
    В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
    В Петербурге вырос спрос на «вторичку»
    С января по конец августа на вторичном рынке Петербурга заключили около 65,2 тысячи договоров купли продажи. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 8,7%, пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на...
    13 октября 4880
    Петербург оказался в лидерах по росту цен на новостройки
    Петербург оказался в лидерах по росту цен на новостройки
    С начала 2026 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга увеличилась на 9% и достигла 389,3 тысячи рублей. Северная столица оказалась на третьем месте среди российских миллионников по приросту стоимости, пишет «РИА Новости» со  ссылкой...
    11 октября 5915
    Петербург стал лидером по росту цен на «вторичку»
    Петербург стал лидером по росту цен на «вторичку»
    По итогам третьего квартала 2026 года вторичное жилье сильнее всего среди российских мегаполисов подорожало в Петербурге. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков консалтинговой компании SRG.  По данным исследования цены...
    09 октября 5681
    Эксперты ожидают роста спроса на вторичку после изменения семейной ипотеки
    Эксперты ожидают роста спроса на вторичку после изменения семейной ипотеки
    После изменений условий выдачи семейной ипотеки спрос на вторичное жилье в России вырастет. По прогнозам главного аналитика «Циана» Алексея Попова по итогам года спрос на «вторичку» может вырасти на 20-22%. По его словам количество сделок в...
    03 октября 5546
    Петербург оказался в лидерах по количеству новой вторички в продаже
    Петербург оказался в лидерах по количеству новой вторички в продаже
    Петербург оказался на третьем месте среди российских городов-миллионников по предложению квартир в продаже в домах, которые были построены в 2011–2026 годах. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование вторичного рынка от...
    01 октября 5069
    «Вторичка» в Петербурге подорожала сильнее всего в России
    «Вторичка» в Петербурге подорожала сильнее всего в России
    По итогам августа средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Петербурга составила 293,4 тысячи рублей. В Северной столице отмечается самый высокий рост стоимости «вторички» среди российских регионов. Как пишет «РИА Недвижимость»...
    20 сентября 5960
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков