РИА «Новости» со ссылкой на директора аналитического департамента ИК «Окей Брокер» Владимира Рожанковского, прогнозирует рост числа дефолтов по ипотечным кредитам с середины 2016 года. Аналитик рассказал изданию о том, что он считает, что пик дефолтов по валютной ипотеке уже остался в прошлом. По его мнению, грамотные покупатели недвижимости уже реструктуризировали валютные ипотечные кредиты в рублевые.
В то же время, рост курса иностранных валют не будет иметь решающего значения для тех, кто будет испытывать трудности с выплатой рублевой ипотеки. Главной причиной станут потенциальная задержка выплаты зарплат, а также грядущие сокращения в организациях и на предприятиях. Сложная экономическая ситуация в стране не может не оказать влияния на конечного потребителя, поэтому проблемы могут затронуть и ипотечных заемщиков.
На фоне достаточно мрачного прогноза аналитика, «светлым пятном» все еще видятся перспективы ипотеки с государственной поддержкой. Напомним, что эту программу Правительство продлило до конца марта текущего года. Тем не менее, ясности по ее дальнейшей судьбе пока нет. В условиях сокращения расходов государственного бюджета не исключен вариант, что программа продлеваться не будет, и это тоже может сильно ударить по рынку квартир в новостройках. Не секрет, что избежать серьезного снижения продаж жилья в новостройках в 2015 году помогла именно ипотека с господдержкой.
Между прочим:
В 2015 году в Петербурге перевыполнили план на новостройки на 12%
Дата публикации 14 января 2016
