За первые три месяца 2022 года спрос на покупку квартир в новостройках по переуступке вырос на 28%, если сравнивать с январем-мартом 2021 года, и на 68,3% относительно I квартала 2020 года. Об этом сообщили специалисты агентства недвижимости «Прайд Групп».
При этом в марте-2022 по сравнению с мартом-2021 интерес к такому жилью увеличился на 22,6%, а относительно марта 2020 года рост составил почти 62%. Как рассказал гендиректор АН «Прайд Групп» Алексей Бондарев, интерес к переуступке был и будет высоким – в компании порядка 20% сделок в год проходит по переуступкам.
Такие квартиры дешевле предложений от застройщиков (продавцам цессий нужно конкурировать с застройщиком, его акциями и рекламой), а срок сдачи обычно довольно близкий. Как правило, покупатели оплачивают сделку наличными.
В компании ожидают большого количества переуступок квартир, приобретенных во время предыдущей волны льготной ипотеки. «В настоящий момент около тысячи наших клиентов готовят лоты к продаже», – отметил Алексей Бондарев.
В итоге на рынок поступит большой пул студий и 1-комнатных вариантов. Таким образом, в 2022-2023 годы будут реализовываться квартиры, купленные в 2020-2021 годах. Единственное, рынок остужают пока еще высокие ставки по рыночной ипотеке.
Между прочим
Договор уступки позволит выгодно продать и купить квартиру
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 06 мая 2022
