Поправки в 214-ФЗ готовятся ко второму чтению и будут рассмотрены уже в эту сессию, сообщил в ходе IV ежегодного бизнес-форума «Девелопмент: точки изменений», который организован ИД «Коммерсант», министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Ко второму чтению законопроект претерпел ряд изменений. Так, долго обсуждался вопрос о необходимом капитале у застройщика, который привлекает средства дольщиков для строительства. Назывались цифры в 1 млрд рублей, 500 млн рублей. Но в итоге было решено привязать необходимую сумму уставного капитала к количеству возводимых квадратных метров.
Как рассказал глава департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин, для застройщиков, которые возводят более 500 тыс. кв. метров жилья и продают их по ДДУ, необходимо иметь уставный капитал не менее 1,5 млрд рублей, 250-500 тыс. квадратных метров – не менее 800 млн рублей, 100-250 тыс. «квадратов» - 400 млн рублей, 50-100 тыс. «квадратов» - 150 млн рублей, 25-50 тыс. «квадратов» – 80 млн рублей, 10-25 тыс. «квадратов» – 40 млн рублей. Для тех, кто строит жилые комплексы площадью от 2,5 до 10 тыс. кв. метров и привлекает средства дольщиков через ДДУ, необходимо иметь уставный капитал в размере 10 миллионов рублей, 1,5-2,5 тыс. «квадратов» - 4 млн рублей, до 1,5 тыс. «квадратов» - 2,5 млн рублей.
Как отметил Никита Стасишин, необходимый объем уставного капитала будет определяться, исходя из всего объема ДДУ у застройщика.
По словам министра, рассматривается и возможность включения в проект закона пункта об индивидуальном страховании дольщиков.
Между прочим
Уголовное наказание планируют ввести за обман дольщиков
Дата публикации 20 апреля 2016
