В агломерации Санкт-Петербурга уменьшается число крупномасштабных жилых комплексов. Речь идет о проектах суммарной площадью более 300 тысяч квадратных метров. В прошлом году общий объем предложения жилья здесь составил 3,2 миллиона квадратных метров. Из них только 22% приходилось на крупные проекты. Еще в 2021 году их доля составляла 42%, пишут «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой директора консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольгу Трошеву.
Большая часть подобных проектов расположена в пяти районах:
- Всеволожском (Новосаратовка, Янино, Мурино-Бугры),
- Пушкинском,
- Ломоносовском (Новоселье и Лаголово),
- Невском,
- Красногвардейском.
Ранее, по словам Ольги Трошевой, в лидерах были северные районы Петербурга – Приморский и Выборгский. Однако сейчас там уже все подобные проекты завершены.
Несмотря на то, что на крупномасштабные проекты приходится всего 22% предложения. Спрос на них составляет 37%. Они более привлекательны для покупателей в сравнении с проектами точечной застройки из-за более низкой цены.
Как ранее рассказывал Новострой-СПб, в Петербурге на начало года не утвердили ни одного проекта комплексной застройки территорий. Не смотря на то, что с 1 января вступили в силу изменения в петербургский закон о комплексном развитии территорий. Одновременно с этим закончилось действие моратория на этот региональный закон.
Между прочим
В Ленобласти готовят восемь проектов комплексной застройки
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 07 апреля
Оставить отзыв