На рынке питерских апартаментов предлагают варианты площадью 18–16 кв. метров. Об этом рассказала Светлана Московченко, руководитель отдела аналитики Knight Frank, на мероприятии «Итоги 2019 г. рынка апартаментов Санкт-Петербурга. Тенденции и перспективы сегмента».
Как объяснила эксперт, такие площади в сегменте сервисных апартаментов вполне допустимы. «В гостиничном сегменте нет смысла делать большие номера, потому что, по нашим данным, средний период пребывания туристов в Санкт-Петербурге – 2,5 дня. Соответственно, гость все время проводит в городе, в отель он приходит только переночевать», – отметила Светлана Московченко.
Она сообщила, что по прогнозу Knight Frank в 2019 году будет продано около 5 тыс. апартаментов. На сегодняшний момент средняя цена сервисных апартаментов составляет от 143 тыс. рублей за 1 кв. метр.
«Это средневзвешенная цена по всем апарт-отелям на рынке, она включает в себя полную отделку. Номер готов для того, чтобы в нем жить. Единственное, что нужно будет доплатить дополнительно за меблировку, она везде разная, от 300 до 600 тыс. рублей. Бывает, что нужно еще заплатить за пакет арендатора (ложки, вилки, подушки и так далее). То есть вы приобретаете полностью номер, готовый для сдачи в аренду. Вы заплатили деньги и получаете доход», – объяснила эксперт.
Между прочим
Обнаружены районы Петербурга с самыми дешевыми апартаментами
Дата публикации 18 декабря 2019
