.jpg) |
|
В среднем однокомнатная квартира в Петербурге покупается за 3,1 млн рублей |
По итогам первого квартала 2014 г. в Петербурге отмечен ажиотажный спрос на квартиры в новостройках. При этом по-прежнему самой популярной квартирой считается однокомнатная.
По словам Сергея Галалу, генерального директора АН «Итака», колебание курса валют и происходящие политически события в стране и мире, а также активная позиция банков мотивировали людей на покупку квартиры. Причем вместе с объемом продаж квартир растет и доля инвестиционных сделок.
В первом квартале стабильно высоким был спрос на «однушки» - их доля в общем спросе составляет 48%. На втором месте двухкомнатные квартиры – 22%, на третьем – многокомнатные – 19%, на четвертом – студии – всего 11%.
В АН «Итака» отмечают, что региональные покупатели все чаще приходят на рынок новостроек Петербурга. К концу первого квартала их доля достигла 21%. Однако наряду с остальными покупателями они все чаще отдают предпочтение областным жилым комплексам, где стоимость квадратного метра значительно ниже.
Что касается цен, то в среднем однокомнатная квартира в Петербурге покупается за 3,1 млн рублей, двухкомнатная – за 4,4 млн рублей, трехкомнатная – 4,8 млн рублей. В Ленобласти стоимость студии составляет 1,8 млн рублей, «однушки» - 2,5 млн рублей, «трешки» - 3,5 млн рублей. Интересно, что более половины покупателей готовы сразу заплатить всю сумму за квартиру, а остальные предпочитают брать ипотечный кредит или искать варианты с рассрочкой.
Дата публикации 22 апреля 2014
